Propiedad analizada
ALQUILER RESIDENCIA AMUEBLADA DE 4 DORM. CERCA DEL CLUB CENTENARIO
Casa · Alquiler · Virgen del Huerto
US$ 2.300 /mes
| Superficie del terreno | 360 m² |
|---|---|
| Superficie construida | 250 m² |
| Dormitorios | 4 |
| Baños | 4 |
| Cocheras | 4 |
| Dirección | Dr. Ricardo Brugada 210 |
| Publicado | 26 jul. 2026 |
Cómo se compone el índice
Análisis de mercado — precio por m²
La propiedad está 140% por encima de la mediana de su zona.
Valor recomendado
Comparables utilizados (3)
| Aviso | Zona | Sup. | Precio | US$/m² | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|
| Casa - Alquiler - Virgen Del Huerto… | Virgen del Huerto | 250 m² | Gs. 5,5 M | US$ 3 | 1,3 km |
| ALQUILO EN HUERTO - OFICINA CORPORATIVA O… | Virgen del Huerto | 250 m² | Gs. 7 M | US$ 4 | 1,8 km |
| CASA EN ALQUILER A MEDIA CUADRA DE LA… | Virgen del Huerto | 194 m² | Gs. 9 M | US$ 6 | 1,3 km |
Historial de precio
| Fecha | Precio |
|---|---|
| 26 jul. 2026 | US$ 2.300 |
Metodología y descargo de responsabilidad
El índice ParaguayInmo (0–100) pondera cuatro dimensiones: precio (35%), ubicación (25%), rentabilidad (25%) y riesgo (15%). El análisis de mercado selecciona avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad) y con superficie comparable; la mediana del precio por m² define el valor recomendado y el rango corresponde a los percentiles 25–75. Montos normalizados a US$ al tipo de cambio Gs. 7.300 por US$ 1.
Este informe es una estimación estadística generada automáticamente a partir de avisos publicados y no constituye una tasación formal ni asesoramiento financiero, legal o impositivo. Los datos provienen de fuentes públicas y pueden contener errores u omisiones. Verificá siempre la información con una inspección y asesoramiento profesional antes de decidir.