Propiedad analizada
DÚPLEX - BARRIO LAS LOMAS (CARMELITAS)
Dúplex · Alquiler · Las Lomas, Asunción
Gs. 8.500.000 /mes
| Superficie construida | 320 m² |
|---|---|
| Dormitorios | 3 |
| Baños | 3 |
| Cocheras | 2 |
| Dirección | Las Lomas, Asunción, Paraguay |
| Publicado | 26 jul. 2026 |
Cómo se compone el índice
Análisis de mercado — precio por m²
La propiedad está 48% por debajo de la mediana de su zona.
Valor recomendado
Comparables utilizados (12)
| Aviso | Zona | Sup. | Precio | US$/m² | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|
| DÚPLEX EN ALQUILER – ZONA IPS CENTRAL | Ybyray, Asunción | 360 m² | Gs. 7 M | US$ 3 | 1,3 km |
| Duplex amoblado en las lomas | Las Lomas, Asunción | 300 m² | Gs. 10 M | US$ 5 | 506 m |
| Duplex en alquiler - Excelente ubicacion | Mburucuyá, Asunción | 200 m² | US$ 1 K | US$ 5 | 777 m |
| EN ALQUILER HERMOSO DUPLEX EN BO MBURUCUYA | Mburucuyá, Asunción | 210 m² | Gs. 10 M | US$ 7 | 1,1 km |
| Dúplex-Alquiler-Comandante Ignacio Aguirre… | Las Lomas, Asunción | 200 m² | Gs. 10 M | US$ 7 | 0 m |
| ALQUILO DUPLEX EN MBURUCUYA CON 3… | Mburucuyá, Asunción | 180 m² | Gs. 9 M | US$ 7 | 1,1 km |
| Alquilo Hermoso Y Amplio Duplex Amoblado En… | Las Lomas, Asunción | 350 m² | US$ 2,5 K | US$ 7 | 503 m |
| Alquilo Triplex Barrio Mburucuyá | Mburucuyá, Asunción | 350 m² | US$ 3 K | US$ 9 | 1,1 km |
| ALQUILO TRIPLEX ZONA MBURUCUYA | Mburucuyá, Asunción | 350 m² | US$ 3,2 K | US$ 9 | 1,1 km |
| Alquilo duplex de 3 dormitorios en Barrio… | Mburucuyá, Asunción | 180 m² | Gs. 12,5 M | US$ 10 | 1,3 km |
| Alquilo duplex a estrenar en Barrio… | Mburucuyá, Asunción | 250 m² | Gs. 18 M | US$ 10 | 1,3 km |
| Triplex En Alquiler Con Domotica, Barrio… | Mburucuyá, Asunción | 250 m² | US$ 3,2 K | US$ 13 | 497 m |
Historial de precio
| Fecha | Precio |
|---|---|
| 26 jul. 2026 | Gs. 8.500.000 |
Metodología y descargo de responsabilidad
El índice ParaguayInmo (0–100) pondera cuatro dimensiones: precio (35%), ubicación (25%), rentabilidad (25%) y riesgo (15%). El análisis de mercado selecciona avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad) y con superficie comparable; la mediana del precio por m² define el valor recomendado y el rango corresponde a los percentiles 25–75. Montos normalizados a US$ al tipo de cambio Gs. 7.300 por US$ 1.
Este informe es una estimación estadística generada automáticamente a partir de avisos publicados y no constituye una tasación formal ni asesoramiento financiero, legal o impositivo. Los datos provienen de fuentes públicas y pueden contener errores u omisiones. Verificá siempre la información con una inspección y asesoramiento profesional antes de decidir.