Alquilo Salón Comercial Sobre Estados Unidos C/quinta Avenida

Obrero, Asunción

OportunidadNuevo

Gs. 5.000.000/mes

67% bajo la mediana

Gs. 20 k/m²≈ US$ 826

3Dormitorios

2Baños

250 m²Construidos

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%100

Ubicación 25%88

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%80

Precio/m² propiedadGs. 20 k/m²

Mediana zonaGs. 61 k/m²

67% bajo la medianafuera de escala

Valor recomendado

Gs. 15.133.000

≈ US$ 2.500

Rango estimadoGs. 9,7 M–Gs. 15,1 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Alquilo amplio salón - Ubicación: Estados Unidos esquina Quinta Avenida - 250m2 construidos - Características: - 3 baños (1 en habitación) - Patio - Cocina - Ideal para: - Comercio - Negocio de comida - Restaurante - Casa de repuestos - Precio: Gs. Ver datos ???? -ID 16140