Alquilo casa cod 5417

Santísima Trinidad, Asunción

Nuevo

Gs. 11.000.000/mes

4% bajo la mediana

Gs. 30,6 k/m²≈ US$ 1,8 K

2Dormitorios

360 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%65

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%80

Precio/m² propiedadGs. 31 k/m²

Mediana zonaGs. 32 k/m²

4% bajo la mediana

Valor recomendado

Gs. 11.494.000

≈ US$ 1.899

Rango estimadoGs. 10,3 M–Gs. 14 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Sup terreno 360 m2 aprox. Sup construido 350 m2 aprox. Planta baja Garage para dos autos Sala comedor social Baño social Amplia cocina independiente con mesada granito negro anafe campana extractor Mesada de desayunador Quincho con parrilla mesada con bacha Galería y jardín Área de servicio con dormitorio Baño Lavadero con conexión lavarropa y secarropa tendedero y entrada independiente desde la Cochera Planta alta Estar íntimo Dormitorio principal en suite con vestidor y balcón 2 dormitorio con placard uno con un amplio balcón Baño familiar Termocalefones cámara de circuito cerrado Aires split en todos los ambientes