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Nuevo
Gs. 5.570.000.000
Gs. 750,2 k/m²
Vendo Propiedad Rural de 7.425 m2 en Santa Rita - LLA7842624
Santa Rita
Ubicación aproximada
7.425 m²
Índice
VentaDepósito
Predio Industrial y Comercial en Venta en Santa Rita | 12.000 m²
Santa Rita
Nuevo
≈ Gs. 3.329.155.000
Gs. 2,8 M/m²Precio original: US$ 550.000
-1Dormitorios
0Baños
1.200 m²Construidos
12.000 m²Terreno
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Precio 35%—
Ubicación 25%78
Rentabilidad 25%—
Riesgo 15%75
Precio/m² propiedadGs. 2,8 M/m²
Mediana zona—
Valor recomendado
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???? PREDIO COMERCIAL / INDUSTRIAL EN VENTA EN SANTA RITA – ALTO PARANÁ ???? USD 550.000 ???? Aurora – Santa Rita, Alto Paraná ???? Excelente oportunidad para empresas, inversores o desarrollos comerciales que buscan amplio terreno con infraestructura nueva y gran potencial operativo. ???? Terreno: 12.000 m² ???? Área construida: 1.200 m² ???? Construcción nueva – Año 2025 ✨ La propiedad cuenta con: ✔ Depósito / área operativa ✔ Oficina administrativa ✔ Amplio espacio para maniobras ✔ Estacionamiento para 50 vehículos ✔ Accesos pavimentados ✔ Sistema de irrigación ???? Ideal para: ✅ Logística ✅ Agronegocios ✅ Distribuidoras ✅ Base operativa ✅ Depósito industrial ✅ Empresas de transporte ✅ Desarrollo comercial o industrial ???? Ubicación estratégica en una de las zonas con mayor crecimiento y movimiento económico de Alto Paraná. ???? Excelente potencial para operaciones empresariales, expansión comercial o inversión patrimonial. ✨ Diferenciales: ✔ Predio amplio y funcional ✔ Construcción moderna ✔ Gran capacidad operativa ✔ Fácil acceso ✔ Zona urbana y comercial ???? Consultá para más información o coordinar visita.
Ficha técnica
Generales
- Operación
- Venta
- Tipo
- Depósito
Superficie y ambientes
- Terreno
- 12.000 m²
- Construido
- 1.200 m²
- Dormitorios
- -1
- Baños
- 0
- Cocheras
- 0
Costos
- Precio
- US$ 550.000
- Equivalente aprox. (PYG)
- ≈ Gs. 3.329.155.000
Ubicación
- Dirección
- Santa Rita, Paraguay
- Ciudad
- Santa Rita
- Precisión de ubicación
- Exacta
Publicación
- Publicado
- 26 jul. 2026
- Última actualización
- 26 jul. 2026
Ubicación
Simulador de inversión
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Cash flowGs. 0/mes
ROI0%
Cap rate0%
Rent. bruta0%
Rent. neta0%
Recupero—
- Capital invertido
- Gs. 3495,6 M
- Alquiler efectivo
- Gs. 0/mes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 3462,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 3462,3 M | Gs. -33,3 M |
| 2 | Gs. 3600,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 3600,8 M | Gs. 105,2 M |
| 3 | Gs. 3744,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 3744,8 M | Gs. 249,2 M |
| 4 | Gs. 3894,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 3894,6 M | Gs. 399 M |
| 5 | Gs. 4050,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 4050,4 M | Gs. 554,8 M |
| 6 | Gs. 4212,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 4212,4 M | Gs. 716,8 M |
| 7 | Gs. 4380,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 4380,9 M | Gs. 885,3 M |
| 8 | Gs. 4556,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 4556,2 M | Gs. 1060,6 M |
| 9 | Gs. 4738,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 4738,4 M | Gs. 1242,8 M |
| 10 | Gs. 4928 M | Gs. 0 | — | Gs. 4928 M | Gs. 1432,3 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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