Propiedad analizada
Terreno en Venta en Asunción San Vicente
Terreno · Venta · Asunción San Vicente, Asunción
Gs. 728.506.451
| Superficie del terreno | 564 m² |
|---|---|
| Publicado | 26 jul. 2026 |
Cómo se compone el índice
Análisis de mercado — precio por m²
La propiedad está 38% por debajo de la mediana de su zona.
Valor recomendado
Comparables utilizados (12)
| Aviso | Zona | Sup. | Precio | US$/m² | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|
| EN VENTA AMPLIO TERRENO, SAN VICENTE | San Vicente, Asunción | 841 m² | US$ 200 k | US$ 238 | 77 m |
| TERRENO EN VENTA – BARRIO SANTA LIBRADA… | Santa Librada, Asunción | 398 m² | Gs. 590 M | US$ 245 | 2,4 km |
| Propiedad con gran potencial en venta | Ciudad Nueva, Asunción | 796 m² | US$ 235 k | US$ 295 | 2,1 km |
| TERRENO ESTRATÉGICO EN EL CENTRO – 678 M² | San Roque, Asunción | 678 m² | US$ 203,4 k | US$ 300 | 1,5 km |
| IMPORTANTE TERRENO EN ESQUINA SOBRE AZARA | Ciudad Nueva, Asunción | 944 m² | US$ 300 k | US$ 318 | 2 km |
| Excelente oportunidad, Terreno en Venta en… | Bernardino Caballero, Asunción | 465 m² | US$ 150 k | US$ 323 | 1,9 km |
| OPORTUNIDAD ÚNICA EN EL BARRIO PETTIROSSI … | Pettirossi, Asunción | 360 m² | Gs. 800 M | US$ 367 | 1,5 km |
| OPORTUNIDAD DE COMPRA!!! TERRENO CON… | Ciudad Nueva, Asunción | 700 m² | US$ 260 k | US$ 371 | 1,8 km |
| TERRENO EN VENTA SOBRE AVDA MEDICOS DEL… | San Roque, Asunción | 800 m² | US$ 300 k | US$ 375 | 2,3 km |
| EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSION!! | San Roque, Asunción | 378 m² | Gs. 1050 M | US$ 459 | 2,2 km |
| EN VENTA Terreno en Barrio Ciudad Nueva, a… | San Roque, Asunción | 572 m² | US$ 300 k | US$ 524 | 2,3 km |
| Vendo terreno con gran potencial en el… | San Vicente, Asunción | 360 m² | US$ 190 k | US$ 528 | 918 m |
Historial de precio
| Fecha | Precio |
|---|---|
| 26 jul. 2026 | Gs. 728.506.451 |
Metodología y descargo de responsabilidad
El índice ParaguayInmo (0–100) pondera cuatro dimensiones: precio (35%), ubicación (25%), rentabilidad (25%) y riesgo (15%). El análisis de mercado selecciona avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad) y con superficie comparable; la mediana del precio por m² define el valor recomendado y el rango corresponde a los percentiles 25–75. Montos normalizados a US$ al tipo de cambio Gs. 6.053 por US$ 1.
Este informe es una estimación estadística generada automáticamente a partir de avisos publicados y no constituye una tasación formal ni asesoramiento financiero, legal o impositivo. Los datos provienen de fuentes públicas y pueden contener errores u omisiones. Verificá siempre la información con una inspección y asesoramiento profesional antes de decidir.