Propiedad analizada
En alquiler departamento de 2 dormitorios amoblado en Zuba 7
Departamento · Alquiler · Fernando de la Mora
Gs. 4.200.000 /mes
| Superficie construida | 55 m² |
|---|---|
| Dormitorios | 2 |
| Baños | 1 |
| Cocheras | 1 |
| Dirección | Convención, Fernando de la Mora, Paraguay |
| Publicado | 26 jul. 2026 |
Cómo se compone el índice
Análisis de mercado — precio por m²
La propiedad está 22% por encima de la mediana de su zona.
Valor recomendado
Comparables utilizados (12)
| Aviso | Zona | Sup. | Precio | US$/m² | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|
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| Alquilo dpto en Fdo Norte | Fernando de la Mora | 50 m² | Gs. 2,5 M | US$ 7 | 1,5 km |
| Alquilo departamento de 2 dormitotios… | Fernando de la Mora | 70 m² | Gs. 4 M | US$ 8 | 382 m |
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| Departamento - Alquiler - Fernando De La… | Fernando de la Mora | 57 m² | Gs. 3,8 M | US$ 9 | 1,5 km |
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| Departamento En Alquiler Amoblado, Zona La… | Fernando de la Mora | 49 m² | Gs. 3,9 M | US$ 11 | 512 m |
| Alquilo departamento de 1 habitacion en… | Fernando de la Mora | 31 m² | Gs. 2,7 M | US$ 12 | 72 m |
| Alquilo Departamento en Zuba 8 | Fernando de la Mora | 32 m² | Gs. 2,8 M | US$ 12 | 1,1 km |
| ALQUILO DEPARTAMENTO FERNANDO ZONA NORTE | Fernando de la Mora | 32 m² | Gs. 3,2 M | US$ 14 | 1,1 km |
Historial de precio
| Fecha | Precio |
|---|---|
| 26 jul. 2026 | Gs. 4.200.000 |
Metodología y descargo de responsabilidad
El índice ParaguayInmo (0–100) pondera cuatro dimensiones: precio (35%), ubicación (25%), rentabilidad (25%) y riesgo (15%). El análisis de mercado selecciona avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad) y con superficie comparable; la mediana del precio por m² define el valor recomendado y el rango corresponde a los percentiles 25–75. Montos normalizados a US$ al tipo de cambio Gs. 7.300 por US$ 1.
Este informe es una estimación estadística generada automáticamente a partir de avisos publicados y no constituye una tasación formal ni asesoramiento financiero, legal o impositivo. Los datos provienen de fuentes públicas y pueden contener errores u omisiones. Verificá siempre la información con una inspección y asesoramiento profesional antes de decidir.