ALQUILO DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS EN YCUA SATI EN ASUNCION

Ycuá Satí, Asunción

Nuevo

≈ Gs. 16.343.000/mes

57% sobre la mediana

Gs. 126,7 k/m²Precio original: US$ 2.700

2Dormitorios

2Baños

2Cocheras

129 m²Construidos

129 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%0

Ubicación 25%93

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%100

Precio/m² propiedadGs. 127 k/m²

Mediana zonaGs. 81 k/m²

57% sobre la medianafuera de escala

Valor recomendado

Gs. 10.385.000

≈ US$ 1.716

Rango estimadoGs. 9,3 M–Gs. 11 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

DEPARTAMENTO DE LUJO EN ALQUILER - EMINENT TORRE 2 (YCUA SATI) Ubicado en el piso 8, en el eje corporativo de Asuncion, en una zona premium con rapido acceso a restaurantes, centros comerciales y servicios. - 2 habitaciones, ambas en suite - Bano social - Amplia sala y comedor integrados - Cocina moderna, amplia e integrada - Balcon y grandes ventanales con vistas abiertas - Totalmente amoblado y equipado - Ambientes climatizados - 2 cocheras - Listo para mudarse Amenities: Piscina, Bar con vista a la piscina, Spa & Health Club, Sauna seco y humedo, Sala de masajes y relax, Gimnasio equipado, Business Center, Sala multimedia, Kids Club, Salones parrilleros, Salon de eventos, Bistro con servicio interno. Superficie: 129 m2. Alquiler mensual: USD 2.700, IVA y expensas incluidas. Condiciones de ingreso: 1 mes de alquiler, 1 mes de garantia, 50% de comision inmobiliaria.