Alquilo amplio inmueble en pleno centro de Encarnación

Centro, Encarnaciónubicación aproximada a nivel de barrio

Nuevo

Gs. 23.000.000/mes

Gs. 23 k/m²≈ US$ 3,8 K

1.000 m²Construidos

856 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice calculado con los datos del aviso. Todavía no hay comparables suficientes en la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%58

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%75

Precio/m² propiedadGs. 23 k/m²

Mediana zona—

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Oportunidad ideal para empresa, institución, coworking, clínica, oficinas, residencia multifamiliar o inversión inmobiliaria en una de las zonas con mayor proyección de Encarnación. 📍Ubicación estratégica en el centro de Encarnación, a pocas cuadras de la Costanera y Playa San José, con acceso rápido a bancos, universidades, comercios, supermercados y principales avenidas. La propiedad cuenta con: ✅ 856 m² de terreno ✅ 1.000 m² construidos ✅ Dos locales comerciales al frente ✅ Varias unidades/apartamentos independientes ✅ Casa totalmente independiente en la parte posterior ✅ Patio, quincho y piscina ✅ Cochera para varios vehículos ✅ Zona de alto potencial comercial y residencial ✅ Ideal para renta, oficinas corporativas, instituto, hostel, consultorios o desarrollo inmobiliario La construcción existente permite múltiples usos y adaptaciones según necesidad.