ALQUILO OFICINA EN BARRIO HERRERA

Herrera, Asunción

OportunidadNuevo

Gs. 2.500.000/mes

33% bajo la mediana

Gs. 71,4 k/m²≈ US$ 413

1Dormitorios

1Baños

1Cocheras

35 m²Construidos

¿Te interesa?

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 3 comparables de la zona.

Precio 35%99

Ubicación 25%78

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%75

Precio/m² propiedadGs. 71 k/m²

Mediana zonaGs. 106 k/m²

33% bajo la mediana

Valor recomendado

Gs. 3.707.000

≈ US$ 613

Rango estimadoGs. 3,7 M–Gs. 3,7 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

¡Oportunidad ideal para tu empresa o consultorio! Ubicada estratégicamente en el Edificio Luft, en el corazón del Barrio Herrera, esta oficina en planta baja es lo que estás buscando para proyectar una imagen profesional y moderna. Se encuentra en una zona privilegiada y de alta demanda, cerca del C.F.A. y Harrison Tenis, con salida rápida a las avenidas Mcal. López y Madame Lynch. La unidad cuenta con una superficie de 35 m2 optimizados para el trabajo diario. Características principales: - Sala de recepción para recibir a tus clientes con total comodidad. - Espacio de oficina privado, luminoso y funcional. - Baño privado impecable. - Práctica kitchenette integrada. - Ambientes con excelentes terminaciones y aire acondicionado Split instalado. Precio del alquiler: Gs. *** (El monto ya incluye expensas comunes e IVA). Contamos con espacios de estacionamiento disponibles por un costo adicional de Gs. 300.000 + IVA por cada lugar. ¡No dejes pasar esta ubicación premium en Asunción para hacer crecer tu negocio! Contáctanos ahora mismo para agendar una visita y conocer tu próximo espacio de trabajo. 15422