ALQUILO DUPLEX EN BARRIO CERRADO SURUBII. COD 1360

Surubi I, Mariano Roque Alonso

Nuevo

Gs. 9.000.000/mes

7% sobre la mediana

Gs. 19,8 k/m²≈ US$ 1,5 K

455 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 6 comparables de la zona.

Precio 35%52

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%70

Precio/m² propiedadGs. 20 k/m²

Mediana zonaGs. 18 k/m²

7% sobre la mediana

Valor recomendado

Gs. 8.409.000

≈ US$ 1.389

Rango estimadoGs. 7,5 M–Gs. 9 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

ALQUILO DUPLEX EN BARRIO CERRADO SURUBII. COD 1360 PRECIO: 9.000.000 GS IVA, JARDINERO Y PILETERO INCLUIDO. CUENTA CON: * TRES DORMITORIOS, ( UN DORMITORIO EN SUITE CON VESTIDOR). * BAÑO FAMILIAR. * COCINA AMOBLADA. * SALA COMEDOR. * BAÑO SOCIAL. * LAVADERO. * AREA DE SERVICIO CON CUARTO Y BAÑO. * PISCINA. * GARAGE PARA DOS VEHÍCULOS. * EL DUPLEX MIDE 150m2. * SUPERFICIE DEL TERRENO 455m2.