RESIDENCIA AMPLIA EN MARIANO ROQUE ALONSO – ALQUILER

Mariano Roque Alonsoubicación aproximada a nivel de ciudad

Nuevo

≈ Gs. 13.922.000/mes

28% sobre la mediana

Gs. 34,8 k/m²Precio original: US$ 2.300

1Dormitorios

5Baños

3Cocheras

400 m²Construidos

5.849 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%26

Ubicación 25%52

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%100

Precio/m² propiedadGs. 35 k/m²

Mediana zonaGs. 27 k/m²

28% sobre la mediana

Valor recomendado

Gs. 10.860.000

≈ US$ 1.794

Rango estimadoGs. 8,2 M–Gs. 11,4 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

RESIDENCIA AMPLIA EN MARIANO ROQUE ALONSO – ALQUILER Residencia de grandes dimensiones, ideal para vivienda familiar, instituciones o proyectos que requieran amplitud y funcionalidad. Características generales: Terreno: 5.849 m² Construcción: 400 m² Dormitorios: 5 Baños: 3 Cocheras: 3 (techadas) Distribución: Planta Baja Baño social Cocina funcional Sala social Salón principal amplio 1 dormitorio de huéspedes con baño privado Cochera techada para 3 vehículos Planta Alta 4 dormitorios amplios 1 dormitorio Clasipar.com anuncios clasificados gratis en suite (en proceso de terminación) Sala familiar Balcones al frente y contrafrente Propiedad destacada por su gran terreno y excelente distribución, con fácil acceso a corredores principales. ID: 42390