Oficina-Alquiler-PY Asunción Los Laureles RI3 Corrales c Dra. Serafina Davalos

Los Laureles, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio

OportunidadNuevo

Gs. 4.000.000/mes

65% bajo la mediana

Gs. 11,1 k/m²≈ US$ 660,8

360 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%100

Ubicación 25%68

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%80

Precio/m² propiedadGs. 11 k/m²

Mediana zonaGs. 32 k/m²

65% bajo la medianafuera de escala

Valor recomendado

Gs. 11.469.000

≈ US$ 1.895

Rango estimadoGs. 10,2 M–Gs. 13,7 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Los mejores anuncios gratuitos en Clasipar.com Alquilo chalet para oficina en Asunción, Barrio Los Laureles. Ubicado a una cuadra de la Avda. Eusebio Ayala, sobre la calle RI3 Corrales casi Serafina Davalos. Medidas del terreno: 12x30 Superficie del terreno: 360 m2 Área construida: 110 m2 Distribución: - Amplio patio para estacionamiento (aproximadamente 7 vehículos) - Recibidor/Lobby - Oficina 1 - Baño - Oficina 2 - Oficina 3 Apto para oficinas, oficina con deposito, oficina y estacionamiento. Cercano al shopping Multiplaza, Hipermercado Luisito, Hipódromo, SND Arena y demás servicios en puerta. 63089-45