Alquilo casa cod 3398

Herrera, Asunción

OportunidadNuevo

Gs. 8.000.000/mes

35% bajo la mediana

Gs. 20,8 k/m²≈ US$ 1,3 K

1Dormitorios

1Baños

385 m²Construidos

552 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%100

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%65

Precio/m² propiedadGs. 21 k/m²

Mediana zonaGs. 32 k/m²

35% bajo la mediana

Valor recomendado

Gs. 12.277.000

≈ US$ 2.028

Rango estimadoGs. 11,9 M–Gs. 15 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Superficie Terreno 12x46 m,552 m2 Construcción 384,5 m2 Planta baja Sala amplia de recepción Estar y comedor diario Cocina Baño social 1 dormitorio en suite Galería Quincho con parrilla Baño Deposito Garage para 2 vehículos Área de servicio Lavadero Amplio jardín Planta alta 3 dormitorios 1 en suite 1 Baño completo compartido Sala de estar Altillo estudio independiente