Propiedad analizada
Residencia en alquiler en Barrio Mburicao – Zona Seminario
Casa · Alquiler · Mburicaó, Asunción
US$ 6.000 /mes
| Superficie del terreno | 1.980 m² |
|---|---|
| Superficie construida | 1.000 m² |
| Dormitorios | 5 |
| Baños | 3 |
| Cocheras | 3 |
| Dirección | Seminario Metropolitano, Avenida Juscelino Kubitschek, Asunción, Paraguay |
| Publicado | 26 jul. 2026 |
Cómo se compone el índice
Análisis de mercado — precio por m²
La propiedad está 13% por encima de la mediana de su zona.
Valor recomendado
Comparables utilizados (6)
| Aviso | Zona | Sup. | Precio | US$/m² | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|
| Residencia-Alquiler-Juliana Insfran… | Mburicaó, Asunción | 918 m² | Gs. 16 M | US$ 2 | 523 m |
| ALQUILO AMPLIA CASA ZONA CLUB CENTENTARIO … | Asunción | 1.000 m² | US$ 5 K | US$ 5 | 1,6 km |
| En Alquiler – Amplia Residencia En Barrio… | Vista Alegre, Asunción | 675 m² | US$ 3,6 K | US$ 5 | 1,5 km |
| Residencia amplia en alquiler | Barrio… | Vista Alegre, Asunción | 675 m² | US$ 3,6 K | US$ 5 | 2,1 km |
| Alquilo hermosa casa Amoblada en barrio… | Mburicaó, Asunción | 650 m² | US$ 3,5 K | US$ 5 | 679 m |
| IMPONENTE RESIDENCIA CON PISCINA Y AMPLIO… | Ycuá Satí, Asunción | 700 m² | US$ 4,5 K | US$ 6 | 423 m |
Historial de precio
| Fecha | Precio |
|---|---|
| 26 jul. 2026 | US$ 6.000 |
Metodología y descargo de responsabilidad
El índice ParaguayInmo (0–100) pondera cuatro dimensiones: precio (35%), ubicación (25%), rentabilidad (25%) y riesgo (15%). El análisis de mercado selecciona avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad) y con superficie comparable; la mediana del precio por m² define el valor recomendado y el rango corresponde a los percentiles 25–75. Montos normalizados a US$ al tipo de cambio Gs. 7.300 por US$ 1.
Este informe es una estimación estadística generada automáticamente a partir de avisos publicados y no constituye una tasación formal ni asesoramiento financiero, legal o impositivo. Los datos provienen de fuentes públicas y pueden contener errores u omisiones. Verificá siempre la información con una inspección y asesoramiento profesional antes de decidir.