ALQUILO DEPOSITO A ESTRENAR EN MARIANO ROQUE ALONSO

Mariano Roque Alonso

Nuevo

Gs. 12.000.000/mes

≈ US$ 1,6 K

-1Dormitorios

0Baños

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 5 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%83

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%70

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 14 k/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

ALQUILO! A ESTRENAR!! 2 Depósitos / Tinglados en MRA, sobre asfalto, zona de puertos. Ubicación estratégica Ambos son idénticos y pueden ofrecerse juntos o por separado. Cada tinglado tiene: - 336 m2 cubiertos + rampa de acceso vehicular/estacionamiento de 96 m2. En total cada tinglado 432 m2. (12 x 36). - 2 Oficinas, cada cual con baño privado - 1 Baño para personal. - Amplio espacio de trabajo o depósito. - Kitchenette. - Instalaciones y terminaciones de 1era calidad. - Piso reforzado y preparado para camiones y cargas de gran peso. - Medida de Portones: 5.80 x 4.50 - Altura del techo: 6.50 sobre paredes laterales, 8.00 en altura maxima. Totalmente a estrenar! Obra entregada en Junio/2025. Alquiler: Gs. ***.-