Propiedad analizada
BARRIO JARA, EN ALQUILER SALÓN COMERCIAL EN PLANTA BAJA DE 500 M2
Local comercial · Alquiler · Barrio Jara, Asunción
US$ 11.000 /mes
| Superficie construida | 500 m² |
|---|---|
| Dormitorios | 5 |
| Baños | 3 |
| Cocheras | 3 |
| Dirección | Avenida General José Gervasio Artigas, Asunción, Paraguay |
| Publicado | 26 jul. 2026 |
Cómo se compone el índice
Análisis de mercado — precio por m²
La propiedad está 149% por encima de la mediana de su zona.
Valor recomendado
Comparables utilizados (4)
| Aviso | Zona | Sup. | Precio | US$/m² | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|
| Alquilo salon comercial sobre avenida… | Virgen de la Asunción, Asunción | 525 m² | US$ 2,1 K | US$ 4 | 1,2 km |
| Casa Comercial en Alquiler sobre Av… | Villa Morra, Asunción | 558 m² | Gs. 30 M | US$ 7 | 2,2 km |
| Alquiler De Local Comercial Sobre Avenida… | Asunción | 486 m² | US$ 5 K | US$ 10 | 2,5 km |
| ALQUILO LOCAL GASTRONOMICO CON UBICACION… | Recoleta, Asunción | 292 m² | Gs. 26 M | US$ 12 | 2,5 km |
Historial de precio
| Fecha | Precio |
|---|---|
| 26 jul. 2026 | US$ 11.000 |
Metodología y descargo de responsabilidad
El índice ParaguayInmo (0–100) pondera cuatro dimensiones: precio (35%), ubicación (25%), rentabilidad (25%) y riesgo (15%). El análisis de mercado selecciona avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad) y con superficie comparable; la mediana del precio por m² define el valor recomendado y el rango corresponde a los percentiles 25–75. Montos normalizados a US$ al tipo de cambio Gs. 7.300 por US$ 1.
Este informe es una estimación estadística generada automáticamente a partir de avisos publicados y no constituye una tasación formal ni asesoramiento financiero, legal o impositivo. Los datos provienen de fuentes públicas y pueden contener errores u omisiones. Verificá siempre la información con una inspección y asesoramiento profesional antes de decidir.