Propiedad analizada
DÚPLEX DE 3 DORMITORIOS ZONA SEK– LAMBARÉ
Dúplex · Venta · Lambaré
Gs. 850.000.000
| Superficie del terreno | 219 m² |
|---|---|
| Superficie construida | 126 m² |
| Dormitorios | 3 |
| Baños | 3 |
| Cocheras | 2 |
| Dirección | Carretera de López c/ Moisés Bertoni |
| Publicado | 26 jul. 2026 |
Cómo se compone el índice
Análisis de mercado — precio por m²
La propiedad está 27% por encima de la mediana de su zona.
Rentabilidad bruta estimada: 5,5% anual (alquiler estimado US$ 537/mes).
Valor recomendado
Comparables utilizados (8)
| Aviso | Zona | Sup. | Precio | US$/m² | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|
| VENDO DUPLEX EN BARRIO CERRADO LAMBARE | Lambaré | 86 m² | Gs. 365 M | US$ 581 | 1,3 km |
| Venta Dúplex - Lambaré, Paraguay | Lambaré | 210 m² | Gs. 925 M | US$ 603 | 1,3 km |
| DÚPLEX DE 3 DORMITORIOS ZONA SEK– LAMBARÉ | Lambaré | 175 m² | Gs. 850 M | US$ 667 | 86 m |
| Dúplex a estrenar en venta en Lambaré … | Lambaré | 153 m² | Gs. 785 M | US$ 703 | 942 m |
| HERMOSO DUPLEX EN LAMBARE DE 3 HABITACIONES | Lambaré | 154 m² | Gs. 850 M | US$ 756 | 600 m |
| Venta De Dúplex Zona Yacht | Lambaré | 157 m² | Gs. 950 M | US$ 829 | 815 m |
| Hermoso dúplex en Lambaré - Zona Yacht &… | Lambaré | 141 m² | Gs. 950 M | US$ 923 | 1,5 km |
| Vendo Duplex en Lambare -Totalmente Equipado | Lambaré | 210 m² | Gs. 1500 M | US$ 978 | 1,3 km |
Historial de precio
| Fecha | Precio |
|---|---|
| 26 jul. 2026 | Gs. 850.000.000 |
Metodología y descargo de responsabilidad
El índice ParaguayInmo (0–100) pondera cuatro dimensiones: precio (35%), ubicación (25%), rentabilidad (25%) y riesgo (15%). El análisis de mercado selecciona avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad) y con superficie comparable; la mediana del precio por m² define el valor recomendado y el rango corresponde a los percentiles 25–75. Montos normalizados a US$ al tipo de cambio Gs. 7.300 por US$ 1.
Este informe es una estimación estadística generada automáticamente a partir de avisos publicados y no constituye una tasación formal ni asesoramiento financiero, legal o impositivo. Los datos provienen de fuentes públicas y pueden contener errores u omisiones. Verificá siempre la información con una inspección y asesoramiento profesional antes de decidir.