Propiedad analizada
AMPLIO TERRENO EN VENTA EN SAN CRISTOBAL
Terreno · Venta · San Cristóbal, Asunción
US$ 800.000
| Publicado | 25 jul. 2026 |
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Cómo se compone el índice
Análisis de mercado — precio por m²
Valor recomendado
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Comparables utilizados (12)
| Aviso | Zona | Sup. | Precio | US$/m² | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|
| Terreno-Venta-Moises Bertoni y Herminio… | San Cristóbal, Asunción | 762 m² | US$ 350 k | US$ 459 | 91 m |
| TERRENO EN BARRIO HERRERA IDEAL PARA… | Herrera, Asunción | 1.092 m² | US$ 560 k | US$ 513 | 376 m |
| Terreno-Venta-Austria y Raúl Carmona, Ycuá… | Ycuá Satí, Asunción | 353 m² | US$ 200 k | US$ 567 | 1 km |
| VENDO TERRENO EN YCUA SATI | Ycuá Satí, Asunción | 522 m² | US$ 300 k | US$ 575 | 774 m |
| Vendo terreno en Ykua Sati Asunción 13.50 x… | Ycuá Satí, Asunción | 526 m² | US$ 307 k | US$ 584 | 514 m |
| EN VENTA TERRENO PREMIUM EN LOS LAURELES… | Casa Rica los Laureles, Asunción | 1.148 m² | US$ 700 k | US$ 610 | 919 m |
| VENDO TERRENO PARA DESARROLLO | Herrera, Asunción | 938 m² | US$ 600 k | US$ 640 | 965 m |
| Terreno en venta en Ykua Sati | Ycuá Satí, Asunción | 360 m² | US$ 250 k | US$ 694 | 792 m |
| Vendo terreno en Ycua Sati | Ycuá Satí, Asunción | 384 m² | US$ 300 k | US$ 781 | 1 km |
| GRAN OPORTUNIDAD, TERRENO DE 3944 M2 EN… | Casa Rica los Laureles, Asunción | 3.944 m² | US$ 3,3 M | US$ 837 | 919 m |
| GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN TERRENO DE… | Ycuá Satí, Asunción | 641 m² | US$ 560 k | US$ 874 | 1 km |
| Vendo terreno en Ykua Sati Asunción 13.50 x… | Ycuá Satí, Asunción | 50 m² | US$ 307 k | US$ 6.140 | 1,1 km |
Historial de precio
| Fecha | Precio |
|---|---|
| 25 jul. 2026 | US$ 800.000 |
Metodología y descargo de responsabilidad
El índice ParaguayInmo (0–100) pondera cuatro dimensiones: precio (35%), ubicación (25%), rentabilidad (25%) y riesgo (15%). El análisis de mercado selecciona avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad) y con superficie comparable; la mediana del precio por m² define el valor recomendado y el rango corresponde a los percentiles 25–75. Montos normalizados a US$ al tipo de cambio Gs. 7.300 por US$ 1.
Este informe es una estimación estadística generada automáticamente a partir de avisos publicados y no constituye una tasación formal ni asesoramiento financiero, legal o impositivo. Los datos provienen de fuentes públicas y pueden contener errores u omisiones. Verificá siempre la información con una inspección y asesoramiento profesional antes de decidir.