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Nuevo
≈ Gs. 19.369.631.000
VENDO GALPONES EN VILLARRICA SOBRE RUTA 08
Villarrica
Ubicación aproximada
162.576 m²
Índice
VentaDepósito
VENDO PROPIEDAD EN VILLARRICA SOBRE RUTA PY08
Villarrica
Nuevo
≈ Gs. 19.369.631.000
Precio original: US$ 3.200.000
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Villarrica Departamento de Guairá | Zona Itá Cua. Superficie total: 16 hectáreas y 2.576 m². A solo 1.500 metros del centro de Villarrica. Próxima al campus de la Universidad Católica. Ubicada sobre la Ruta PY 08, con alta actividad comercial. Ideal para desarrollos industriales, logísticos, comerciales o inmobiliarios. *Características de la propiedad:* Oficinas administrativas con control de báscula. Sala de tableros eléctricos y oficina de control. 15 galpones destinados a maquinaria e inventarios. Caseta de guardia con baño. Pozo artesiano de 250 metros de profundidad. Tanque elevado metálico de 30.000 litros. Tendido eléctrico trifásico con 3 transformadores. Cerco perimetral con postes de hormigón y alambre tejido. Vías de circulación internas para camiones de gran porte. Estacionamiento empedrado. _ Oportunidad única para empresas o desarrolladores que buscan una ubicación estratégica con infraestructura ya disponible.
Ficha técnica
Generales
- Operación
- Venta
- Tipo
- Depósito
Costos
- Precio
- US$ 3.200.000
- Equivalente aprox. (PYG)
- ≈ Gs. 19.369.631.000
Ubicación
- Ciudad
- Villarrica
Publicación
- Publicado
- 26 jul. 2026
- Última actualización
- 26 jul. 2026
Amenidades y extras
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Recupero—
- Capital invertido
- Gs. 20,3 mil M
- Alquiler efectivo
- Gs. 0/mes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 20,1 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 20,1 mil M | Gs. -193,7 M |
| 2 | Gs. 21 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 21 mil M | Gs. 612,1 M |
| 3 | Gs. 21,8 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 21,8 mil M | Gs. 1450,1 M |
| 4 | Gs. 22,7 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 22,7 mil M | Gs. 2321,6 M |
| 5 | Gs. 23,6 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 23,6 mil M | Gs. 3228 M |
| 6 | Gs. 24,5 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 24,5 mil M | Gs. 4170,6 M |
| 7 | Gs. 25,5 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 25,5 mil M | Gs. 5151 M |
| 8 | Gs. 26,5 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 26,5 mil M | Gs. 6170,6 M |
| 9 | Gs. 27,6 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 27,6 mil M | Gs. 7230,9 M |
| 10 | Gs. 28,7 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 28,7 mil M | Gs. 8333,7 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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