Oficina-Alquiler-PY Asunción Villa Morra San Martin y Austria San Martin y Austria

Villa Morra, Asunción

Nuevo

≈ Gs. 13.922.000/mes

Precio original: US$ 2.300

2Baños

2Cocheras

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%55

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 38 k/m²

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

SKY CENTER: ¡OFICINAS PREMIUM EN EL EJE CORPORATIVO DE VILLA MORRA! 💰Precio del alquiler: 2.300 USD, IVA Y EXPENSAS INCLUIDAS. 📌 La oficina está ubicada en el 6to piso del Sky Center, un edificio dirigido al público corporativo que está en uno de los puntos estratégicos de nuestra ciudad, como lo es la Avda. San Martin esq. Austria. Fue proyectado, para adaptarse a las necesidades de las empresas, poniendo énfasis así en su gran tamaño y en los servicios que las mismas podrían necesitar. La oficina cuenta con: - 200 m2 propios. - 2 cocheras incluidas. - 2 Baños. - Balcón. - 2 Kitchenette. El edificio cuenta con: - Materiales de construcción AAA. - Aires Acondicionados instalados. - Pisos de porcelanato brillante de 60x60. - Cielos raso desmontable tipo amstrong. - Iluminación de oficinas tipo LED, iluminación decorativa en dicroicas. - Sistema de cerramiento exterior vidriado tipo Glazzing. - Mesadas de granito en baños y kitchenettes. - Cerradura cromadas, puertas macizas, griferías Pressmatic. - Generador propio. - Seguridad las 24 hs, ascensores para 13 personas cada uno, 2 monta vehículos de origen europeo, instalaciones para aire acondicionado, y salón de eventos cerrado en el último piso. - En el piso 10 se encuentran las áreas comunes, terrazas al aire libre y 3 salas de reuniones equipadas. El alquiler es IVA y Expensas incluidas. Ubicación: https://goo.gl/maps/D3RPz5FAH7ksCUkK8 200 m2 propios, 40 m2 comunes + 2 cocheras. Sup. Lote: 10x20. 98017-4