Propiedad analizada
Departamento-Alquiler-Las Misiones, Loma Merlo, Luque, Central
Casa · Alquiler · Luque
US$ 606 /mes
| Superficie del terreno | 360 m² |
|---|---|
| Superficie construida | 144 m² |
| Dormitorios | 3 |
| Baños | 3 |
| Cocheras | 2 |
| Dirección | Las Misiones, Luque, Paraguay |
| Publicado | 26 jul. 2026 |
Cómo se compone el índice
Análisis de mercado — precio por m²
La propiedad está 16% por debajo de la mediana de su zona.
Valor recomendado
Comparables utilizados (9)
| Aviso | Zona | Sup. | Precio | US$/m² | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|
| EN ALQUILER DUPLEX CON PISCINA | Luque | 220 m² | Gs. 6,8 M | US$ 4 | 2,4 km |
| ALQUILER DE HERMOSA CASA EN BARRIO CERRADO… | Luque | 220 m² | Gs. 7 M | US$ 4 | 1,7 km |
| Alquilo Casa De 3 Dormitorios En Luque Loma… | Luque | 95 m² | Gs. 3,3 M | US$ 5 | 243 m |
| ALQUILO de duplex premium en Jardin de Oro… | Luque | 180 m² | Gs. 6,5 M | US$ 5 | 1,7 km |
| EN ALQUILER | Exclusiva Residencia en… | Luque | 220 m² | Gs. 8 M | US$ 5 | 1,5 km |
| EN ALQUILER | Exclusiva Residencia en… | Luque | 220 m² | Gs. 8 M | US$ 5 | 1,7 km |
| Alquiler De Casa Dúplex En Luque, Central | Luque | 130 m² | Gs. 5 M | US$ 5 | 826 m |
| DUPLEX AMOBLADO ZONA CONMEBOL | Luque | 155 m² | Gs. 6,5 M | US$ 6 | 1,9 km |
| Casa - Alquiler - Luque, Central, Paraguay | Luque | 95 m² | Gs. 4 M | US$ 6 | 734 m |
Historial de precio
| Fecha | Precio |
|---|---|
| 26 jul. 2026 | US$ 606 |
Metodología y descargo de responsabilidad
El índice ParaguayInmo (0–100) pondera cuatro dimensiones: precio (35%), ubicación (25%), rentabilidad (25%) y riesgo (15%). El análisis de mercado selecciona avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad) y con superficie comparable; la mediana del precio por m² define el valor recomendado y el rango corresponde a los percentiles 25–75. Montos normalizados a US$ al tipo de cambio Gs. 7.300 por US$ 1.
Este informe es una estimación estadística generada automáticamente a partir de avisos publicados y no constituye una tasación formal ni asesoramiento financiero, legal o impositivo. Los datos provienen de fuentes públicas y pueden contener errores u omisiones. Verificá siempre la información con una inspección y asesoramiento profesional antes de decidir.