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VentaDepartamento

VENDO DPTO FRENTE AL RÍO EN ENCARNACIÓN

Costanera, Encarnaciónubicación aproximada a nivel de calle

Nuevo

≈ Gs. 5.085.000

Precio original: US$ 840

2Dormitorios

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 5 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%73

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%75

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 7,8 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

DEPARTAMENTO EN EL EXCLUSIVO EDIFICIO TORRE BOLIK II Torres Bolik II, una propuesta innovadora que combina diseño, confort, y ubicación estratégica. Departamentos de 1 y 2 Dormitorios, ideal para vivir o invertir. Ubicado en la Costanera Padre Bolik, ubicación residencial y tranquila, a pasos de la playa San José, paseo gastronómico y puntos estratégicos de la ciudad. Entrega: Noviembre 2027 Invertí en el futuro, desde hoy. Planes de Financiación durante el tiempo de obras, conoce los planes que te da la seguridad de comprar desde pozo.

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Dormitorios: 2

Costos

Precio: US$ 840
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 5.085.000

Ubicación

Barrio: Costanera
Ciudad: Encarnación
Precisión de ubicación: Aproximada (calle)

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

Listed at from photos

Ubicación

Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 5,3 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 5,3 M	Gs. 0	—	Gs. 5,3 M	Gs. -50,9 k
2	Gs. 5,5 M	Gs. 0	—	Gs. 5,5 M	Gs. 160,7 k
3	Gs. 5,7 M	Gs. 0	—	Gs. 5,7 M	Gs. 380,7 k
4	Gs. 5,9 M	Gs. 0	—	Gs. 5,9 M	Gs. 609,5 k
5	Gs. 6,2 M	Gs. 0	—	Gs. 6,2 M	Gs. 847,4 k
6	Gs. 6,4 M	Gs. 0	—	Gs. 6,4 M	Gs. 1,1 M
7	Gs. 6,7 M	Gs. 0	—	Gs. 6,7 M	Gs. 1,4 M
8	Gs. 7 M	Gs. 0	—	Gs. 7 M	Gs. 1,6 M
9	Gs. 7,2 M	Gs. 0	—	Gs. 7,2 M	Gs. 1,9 M
10	Gs. 7,5 M	Gs. 0	—	Gs. 7,5 M	Gs. 2,2 M