Propiedad analizada
Alquilo departamento en el RESIDENCIAL SANTA CECILIA
Departamento · Alquiler · Luque
Gs. 2.400.000 /mes
| Superficie construida | 54 m² |
|---|---|
| Dormitorios | 2 |
| Baños | 1 |
| Cocheras | 1 |
| Dirección | Residencial Santa Cecilia, Luque, Paraguay |
| Publicado | 26 jul. 2026 |
Cómo se compone el índice
Análisis de mercado — precio por m²
La propiedad está 46% por debajo de la mediana de su zona.
Valor recomendado
Comparables utilizados (12)
| Aviso | Zona | Sup. | Precio | US$/m² | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|
| ALQUILO DEPARTAMENTO DE 2 HABITACIONES EN… | Luque | 70 m² | Gs. 3,4 M | US$ 7 | 1,7 km |
| ALQUILO DEPARTAMENTO DE 2 HABITACIONES EN… | Luque | 70 m² | Gs. 3,6 M | US$ 7 | 1,7 km |
| Alquilo Departamento En Luque- Loma Merlo | Luque | 60 m² | Gs. 3,5 M | US$ 8 | 1,7 km |
| Alquilo departamento a estrenar en Luque | Luque | 71 m² | Gs. 4,5 M | US$ 9 | 1,1 km |
| Departamento-Alquiler-Amoblado-Luque | Luque | 83 m² | Gs. 5,3 M | US$ 9 | 1,7 km |
| DEPARTAMENTO AMOBLADO EN CONDOMINIO ALTA… | Luque | 67 m² | Gs. 5,5 M | US$ 11 | 1,3 km |
| DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS EN CONDOMINIO… | Luque | 51 m² | Gs. 4,2 M | US$ 11 | 554 m |
| Alquilo Departamento Amoblado - Ykua… | Luque | 70 m² | US$ 900 | US$ 13 | 1,1 km |
| En Alquiler | Luque | 70 m² | US$ 1 K | US$ 14 | 615 m |
| ALQUILO DEPARTAMENTO DE 2 HABITACIONES… | Luque | 51 m² | Gs. 5,5 M | US$ 15 | 1,3 km |
| Departamento amoblado en alquiler en Luque… | Luque | 51 m² | Gs. 6 M | US$ 16 | 554 m |
| Alquilo Depto Amoblado en Luque | Luque | 32 m² | US$ 990 | US$ 31 | 1,1 km |
Historial de precio
| Fecha | Precio |
|---|---|
| 26 jul. 2026 | Gs. 2.400.000 |
Metodología y descargo de responsabilidad
El índice ParaguayInmo (0–100) pondera cuatro dimensiones: precio (35%), ubicación (25%), rentabilidad (25%) y riesgo (15%). El análisis de mercado selecciona avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad) y con superficie comparable; la mediana del precio por m² define el valor recomendado y el rango corresponde a los percentiles 25–75. Montos normalizados a US$ al tipo de cambio Gs. 7.300 por US$ 1.
Este informe es una estimación estadística generada automáticamente a partir de avisos publicados y no constituye una tasación formal ni asesoramiento financiero, legal o impositivo. Los datos provienen de fuentes públicas y pueden contener errores u omisiones. Verificá siempre la información con una inspección y asesoramiento profesional antes de decidir.