ALQUILO DÚPLEX EN LOMA PYTA

Loma Pytã, Asunción

OportunidadNuevo

Gs. 4.500.000/mes

25% bajo la mediana

Gs. 26,5 k/m²≈ US$ 743,4

2Dormitorios

170 m²Construidos

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%90

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%80

Precio/m² propiedadGs. 26 k/m²

Mediana zonaGs. 35 k/m²

25% bajo la mediana

Valor recomendado

Gs. 6.020.000

≈ US$ 995

Rango estimadoGs. 5 M–Gs. 7,2 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Alquilo Duplex en Loma Pyta Zona Sede Social de la Cooperativa Chortitzer. A 500 m. De la umax Descripción: Planta baja: - Cochera para 2 vehículos, con parrilla, - Estar comedor con baño social, - Cocina amoblada, - Lavadero cubierto con tendedero, - Dormitorio y baño de servicio, id Planta alta: - Tres dormitorios, el principal en suite con vestidor, Balcón. - 2 Dormitorios con placard. - Baño familiar. - Todos con instalación agua fría/calor, - Pre instalaciones de aires acondicionados listos, *Monitoreo y alarma de Protek *Cerco eléctrico Superficie construida 170 m. Alquiler: Gs. 4.500.000.-