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VentaCasa

15 ha Campo con casa + Granja lista para producir – La Colmena

La Colmenaubicación aproximada a nivel de ciudad

Nuevo

Gs. 870.000.000

Gs. 5,8 K/m²≈ US$ 143,7 k

2Dormitorios

1Baños

150.000 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice calculado con los datos del aviso. Todavía no hay comparables suficientes en la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%42

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%70

Precio/m² propiedad—

Mediana zona—

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. 🌿 Casa lista para vivir, producir o invertir a solo 6 KM de La Colmena. 🏡 Incluye: •Casa con 2 dormitorios y 1 baño •Agua potable + pozo de agua •Energía eléctrica trifásica 🐐 Infraestructura productiva: •Instalaciones completas para cría de cabras y ovejas •Alambrado de 6 hilos lisos 🌱 Producción y naturaleza: •Plantaciones de banana, ciruela, durazno, naranja y mango •Huerta y chacra en funcionamiento 💰 Precio: 870.millones. Gs total 📍 Excelente opción para quienes buscan una propiedad lista para vivir, trabajar y generar ingresos.

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Casa

Superficie y ambientes

Terreno: 150.000 m²
Dormitorios: 2
Baños: 1

Costos

Precio: Gs. 870.000.000

Ubicación

Ciudad: La Colmena
Precisión de ubicación: Aproximada (ciudad)

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Ubicación

Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 913,5 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 904,8 M	Gs. 0	—	Gs. 904,8 M	Gs. -8,7 M
2	Gs. 941 M	Gs. 0	—	Gs. 941 M	Gs. 27,5 M
3	Gs. 978,6 M	Gs. 0	—	Gs. 978,6 M	Gs. 65,1 M
4	Gs. 1017,8 M	Gs. 0	—	Gs. 1017,8 M	Gs. 104,3 M
5	Gs. 1058,5 M	Gs. 0	—	Gs. 1058,5 M	Gs. 145 M
6	Gs. 1100,8 M	Gs. 0	—	Gs. 1100,8 M	Gs. 187,3 M
7	Gs. 1144,9 M	Gs. 0	—	Gs. 1144,9 M	Gs. 231,4 M
8	Gs. 1190,7 M	Gs. 0	—	Gs. 1190,7 M	Gs. 277,2 M
9	Gs. 1238,3 M	Gs. 0	—	Gs. 1238,3 M	Gs. 324,8 M
10	Gs. 1287,8 M	Gs. 0	—	Gs. 1287,8 M	Gs. 374,3 M