VENDO CAMPO ZONA CAMBYRETA CENTRO

Cambyretá

Nuevo

Gs. 4.800.000.000

Gs. 1,4 M/m²≈ US$ 793 k

3.489 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice calculado con los datos del aviso. Todavía no hay comparables suficientes en la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%55

Precio/m² propiedadGs. 1,4 M/m²

Mediana zona—

Valor recomendado

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Descripción

TERRENO UBICADO A 1000 METROS DEL CENTRO DE CAMBYRETA!! Cuenta con 59 hectáreas con 3.489 m2; ubicado a 500 metros de la ruta principal Nº 14 y a 1.000 metros del centro de Cambyretá, tiene plantación de eucalipto, aproximadamente 20.000 plantas, lo cual generaría una buena rentabilidad al inversor. Obs. a 500 metros hay un loteamiento que se esta poblando rápidamente y por el medio de la propiedad pasa un arroyo. - Terreno ideal para loteamiento, cría de ganado.

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Campo / rural

Superficie y ambientes

Terreno: 3.489 m²

Costos

Precio: Gs. 4.800.000.000

Ubicación

Ciudad: Cambyretá

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 5040 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 4992 M	Gs. 0	—	Gs. 4992 M	Gs. -48 M
2	Gs. 5191,7 M	Gs. 0	—	Gs. 5191,7 M	Gs. 151,7 M
3	Gs. 5399,3 M	Gs. 0	—	Gs. 5399,3 M	Gs. 359,3 M
4	Gs. 5615,3 M	Gs. 0	—	Gs. 5615,3 M	Gs. 575,3 M
5	Gs. 5839,9 M	Gs. 0	—	Gs. 5839,9 M	Gs. 799,9 M
6	Gs. 6073,5 M	Gs. 0	—	Gs. 6073,5 M	Gs. 1033,5 M
7	Gs. 6316,5 M	Gs. 0	—	Gs. 6316,5 M	Gs. 1276,5 M
8	Gs. 6569,1 M	Gs. 0	—	Gs. 6569,1 M	Gs. 1529,1 M
9	Gs. 6831,9 M	Gs. 0	—	Gs. 6831,9 M	Gs. 1791,9 M
10	Gs. 7105,2 M	Gs. 0	—	Gs. 7105,2 M	Gs. 2065,2 M