Propiedad analizada
EN VENTA – PROPIEDAD EN EL CENTRO DE SAN LORENZO
Terreno · Venta · Asunción
US$ 440.000
| Publicado | 25 jul. 2026 |
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Cómo se compone el índice
Análisis de mercado — precio por m²
Valor recomendado
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Comparables utilizados (12)
| Aviso | Zona | Sup. | Precio | US$/m² | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|
| Nueva en el Mercado Terreno - Venta - Itá… | ITA enrramada, Asunción | 600 m² | Gs. 675 M | US$ 154 | — |
| En venta terreno de 3134 m2 sobre Perón | Perón, Asunción | 3.134 m² | Gs. 4950 M | US$ 216 | — |
| TERRENO DE 200 M2 EN LA MEJOR ZONA DE… | Salemma Super Center, Asunción | 200 m² | Gs. 390 M | US$ 267 | — |
| Oportunidad para Desarrolladores | Terreno… | Asunción | 531 m² | Gs. 1200 M | US$ 310 | — |
| Excelente Terreno en San Roque, al lado del… | Asunción | 531 m² | Gs. 1200 M | US$ 310 | — |
| VENDO TERRENO CCASA A DEMOLER O REFACCIONAR… | Santísima Trinidad, Asunción | 300 m² | Gs. 790 M | US$ 361 | — |
| Asunción, Los Laureles - Terreno para… | Los Laureles, Asunción | 438 m² | US$ 210 k | US$ 479 | — |
| PROPIEDAD EN ESQUINA SOBRE AVDA EUSEBIO… | Vista Alegre, Asunción | 2.462 m² | US$ 1,2 M | US$ 487 | — |
| VENDO PROPIEDAD SOBRE AVENIDA ESPAÑA | Asunción | 361 m² | US$ 250 k | US$ 693 | — |
| VENDO TERRENO 400 M2 SOUZA E CHARLES DE… | Villa Morra, Asunción | 400 m² | US$ 390 k | US$ 975 | — |
| VENDO TERRENO 761 M2 EN BO.CAÑADA DEL… | Ybyray, Asunción | 340 m² | US$ 395 k | US$ 1.162 | — |
| VENTA DE IMPORTANTE TERRENO PARA INVERSIÓN… | Virgen, Asunción | 27 m² | Gs. 1350 M | US$ 6.849 | — |
Historial de precio
| Fecha | Precio |
|---|---|
| 25 jul. 2026 | US$ 440.000 |
Metodología y descargo de responsabilidad
El índice ParaguayInmo (0–100) pondera cuatro dimensiones: precio (35%), ubicación (25%), rentabilidad (25%) y riesgo (15%). El análisis de mercado selecciona avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad) y con superficie comparable; la mediana del precio por m² define el valor recomendado y el rango corresponde a los percentiles 25–75. Montos normalizados a US$ al tipo de cambio Gs. 7.300 por US$ 1.
Este informe es una estimación estadística generada automáticamente a partir de avisos publicados y no constituye una tasación formal ni asesoramiento financiero, legal o impositivo. Los datos provienen de fuentes públicas y pueden contener errores u omisiones. Verificá siempre la información con una inspección y asesoramiento profesional antes de decidir.