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Casa - Venta - Salvador del Mundo, Asunción, Paraguay - ¡Tu sueño!

Salvador del Mundo

Nuevo

≈ Gs. 2.118.553.000

En línea con la zona

Gs. 5,3 M/m²Precio original: US$ 350.000

5Dormitorios
3Baños
1Cocheras
400 m²Construidos
123 m²Terreno

¿Te interesa?

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 3 comparables de la zona.

Precio 35%60
Ubicación 25%78
Rentabilidad 25%
Riesgo 15%80
Precio/m² propiedadGs. 5,3 M/m²
Mediana zonaGs. 5,3 M/m²

En línea con la zona

Valor recomendado

Gs. 2.118.553.000

≈ US$ 350.000

Rango estimadoGs. 1916,6 MGs. 2118,6 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

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Ficha técnica

Generales

Operación
Venta
Tipo
Casa

Superficie y ambientes

Terreno
123 m²
Construido
400 m²
Dormitorios
5
Baños
3
Cocheras
1
Ambientes
6

Costos

Precio
US$ 350.000
Equivalente aprox. (PYG)
≈ Gs. 2.118.553.000

Ubicación

Dirección
Salvador del Mundo, Asunción, Paraguay
Ciudad
Salvador del Mundo
Precisión de ubicación
Exacta

Publicación

Publicado
26 jul. 2026
Última actualización
26 jul. 2026

Ubicación

Simulador de inversión

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Parámetros

Todos los montos se ingresan en la misma moneda; cambiarla no los convierte.

Resultado

Cash flowUS$ 0/mes
ROI0%
Cap rate0%
Rent. bruta0%
Rent. neta0%
Recupero
Capital invertido
US$ 367,5 k
Alquiler efectivo
US$ 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año 1: US$ -3,5 KAño 2: US$ 11,1 kAño 3: US$ 26,2 kAño 4: US$ 42 kAño 5: US$ 58,3 kAño 6: US$ 75,4 kAño 7: US$ 93,1 kAño 8: US$ 111,5 kAño 9: US$ 130,7 kAño 10: US$ 150,6 k1510
AñoValorFlujo acum.DeudaPatrimonioRetorno total
1US$ 364 kUS$ 0US$ 364 kUS$ -3,5 K
2US$ 378,6 kUS$ 0US$ 378,6 kUS$ 11,1 k
3US$ 393,7 kUS$ 0US$ 393,7 kUS$ 26,2 k
4US$ 409,5 kUS$ 0US$ 409,5 kUS$ 42 k
5US$ 425,8 kUS$ 0US$ 425,8 kUS$ 58,3 k
6US$ 442,9 kUS$ 0US$ 442,9 kUS$ 75,4 k
7US$ 460,6 kUS$ 0US$ 460,6 kUS$ 93,1 k
8US$ 479 kUS$ 0US$ 479 kUS$ 111,5 k
9US$ 498,2 kUS$ 0US$ 498,2 kUS$ 130,7 k
10US$ 518,1 kUS$ 0US$ 518,1 kUS$ 150,6 k

Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.

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