ÍndiceParaguayInmo

1 / 6

VentaCasa

A la venta casa en Cabañas - Caacupe

Cabañas, Caacupé

OportunidadNuevo

Gs. 115.000.000

76% bajo la mediana

Gs. 1,6 M/m²≈ US$ 19 k

2Dormitorios

1Baños

70 m²Construidos

360 m²Terreno

¿Te interesa?

Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.

Generar informe Simular crédito

Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 5 comparables de la zona.

Precio 35%100

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%70

Precio/m² propiedadGs. 1,6 M/m²

Mediana zonaGs. 6,7 M/m²

76% bajo la medianafuera de escala

Valor recomendado

Gs. 470.313.000

≈ US$ 77.699

Rango estimadoGs. 182,1 M–Gs. 583,3 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

Descargar informe PDF

Descripción

A la venta casa en Cabañas - Caacupe Caacupe, Caacupé, Cordillera Superficie de Terreno 360 m2 Superficie construida 70 m2 Dormitorios 1 Baños 1 En venta casa ubicada en un entorno natural a 100mt del arroyo Colinas y con una hermosa vista. - Con acceso por la Ruta Caacupé - Atyra - A 10 cuadras del azfalto Oportunidad única para quienes buscan un escape del ruido de la ciudad. La casa cuenta con: 1 dormitorio 1 baño cocina comedor quincho

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Casa

Superficie y ambientes

Terreno: 360 m²
Construido: 70 m²
Dormitorios: 2
Baños: 1

Costos

Precio: Gs. 115.000.000

Ubicación

Barrio: Cabañas
Ciudad: Caacupé

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

Listed at from photos

Simulador de inversión

Calcular rentabilidad de esta propiedadAbrir

Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 120,8 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 119,6 M	Gs. 0	—	Gs. 119,6 M	Gs. -1,2 M
2	Gs. 124,4 M	Gs. 0	—	Gs. 124,4 M	Gs. 3,6 M
3	Gs. 129,4 M	Gs. 0	—	Gs. 129,4 M	Gs. 8,6 M
4	Gs. 134,5 M	Gs. 0	—	Gs. 134,5 M	Gs. 13,8 M
5	Gs. 139,9 M	Gs. 0	—	Gs. 139,9 M	Gs. 19,2 M
6	Gs. 145,5 M	Gs. 0	—	Gs. 145,5 M	Gs. 24,8 M
7	Gs. 151,3 M	Gs. 0	—	Gs. 151,3 M	Gs. 30,6 M
8	Gs. 157,4 M	Gs. 0	—	Gs. 157,4 M	Gs. 36,6 M
9	Gs. 163,7 M	Gs. 0	—	Gs. 163,7 M	Gs. 42,9 M
10	Gs. 170,2 M	Gs. 0	—	Gs. 170,2 M	Gs. 49,5 M