Propiedad analizada
TERRENO EN VENTA, YPACARAI
Terreno · Venta · Ypacaraí
Gs. 60.000.000
| Superficie del terreno | 362 m² |
|---|---|
| Cocheras | 0 |
| Dirección | Ypacaraí, Paraguay |
| Publicado | 26 jul. 2026 |
Cómo se compone el índice
Análisis de mercado — precio por m²
La propiedad está 46% por debajo de la mediana de su zona.
Valor recomendado
Comparables utilizados (12)
| Aviso | Zona | Sup. | Precio | US$/m² | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|
| TERRENO EN VENTA, YPACARAI | Ypacaraí | 362 m² | Gs. 60 M | US$ 23 | 0 m |
| Vendo terreno en Ypacaraí | Ypacaraí | 370 m² | Gs. 61,8 M | US$ 23 | 0 m |
| VENTA DE LOTE EN COSTALAGO – YPACARAÍ | Ypacaraí | 600 m² | Gs. 168 M | US$ 38 | 0 m |
| VENTA DE LOTE EN COSTALAGO – YPACARAÍ | Ypacaraí | 607 m² | Gs. 170,1 M | US$ 38 | 0 m |
| VENTA DE LOTE EN COSTALAGO – YPACARAÍ | Ypacaraí | 579 m² | Gs. 162,3 M | US$ 38 | 0 m |
| VENTA DE LOTE EN COSTALAGO – YPACARAÍ | Ypacaraí | 569 m² | Gs. 159,6 M | US$ 38 | 0 m |
| VENTA DE LOTE EN COSTALAGO – YPACARAÍ | Ypacaraí | 403 m² | Gs. 135,5 M | US$ 46 | 0 m |
| VENTA DE LOTE EN COSTALAGO – YPACARAÍ | Ypacaraí | 404 m² | Gs. 136 M | US$ 46 | 0 m |
| VENTA DE LOTE EN COSTALAGO – YPACARAÍ | Ypacaraí | 600 m² | Gs. 210 M | US$ 48 | 0 m |
| VENTA DE LOTE EN COSTALAGO – YPACARAÍ | Ypacaraí | 600 m² | Gs. 210 M | US$ 48 | 0 m |
| Terreno-Venta-PY Central Ypacaraí BARRIO… | Ypacaraí | 280 m² | US$ 54,5 k | US$ 195 | 0 m |
| Terreno-Venta-PY Central Ypacaraí Barrio… | Ypacaraí | 280 m² | US$ 70,1 k | US$ 250 | 0 m |
Historial de precio
| Fecha | Precio |
|---|---|
| 26 jul. 2026 | Gs. 60.000.000 |
Metodología y descargo de responsabilidad
El índice ParaguayInmo (0–100) pondera cuatro dimensiones: precio (35%), ubicación (25%), rentabilidad (25%) y riesgo (15%). El análisis de mercado selecciona avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad) y con superficie comparable; la mediana del precio por m² define el valor recomendado y el rango corresponde a los percentiles 25–75. Montos normalizados a US$ al tipo de cambio Gs. 7.300 por US$ 1.
Este informe es una estimación estadística generada automáticamente a partir de avisos publicados y no constituye una tasación formal ni asesoramiento financiero, legal o impositivo. Los datos provienen de fuentes públicas y pueden contener errores u omisiones. Verificá siempre la información con una inspección y asesoramiento profesional antes de decidir.