Propiedad analizada
Departamento - Alquiler - Republicano, Asunción, Paraguay
Departamento · Alquiler · Republicano, Asunción
Gs. 3.500.000 /mes
| Superficie construida | 96 m² |
|---|---|
| Dormitorios | 2 |
| Baños | 1 |
| Cocheras | 0 |
| Dirección | Republicano, Asunción, Paraguay |
| Publicado | 26 jul. 2026 |
Cómo se compone el índice
Análisis de mercado — precio por m²
La propiedad está 20% por debajo de la mediana de su zona.
Valor recomendado
Comparables utilizados (5)
| Aviso | Zona | Sup. | Precio | US$/m² | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|
| ALQUILO Departamento 3 dormitorios en… | Herrera, Asunción | 125 m² | Gs. 5,5 M | US$ 6 | 1,8 km |
| Departamento-Alquiler-Cañada del Carmen… | San Vicente, Asunción | 75 m² | Gs. 3,4 M | US$ 6 | 1,4 km |
| Departamento - Alquiler, San Vicente… | San Vicente, Asunción | 75 m² | Gs. 3,4 M | US$ 6 | 1,4 km |
| ALQUILO DEPARTAMENTO A ESTRENAR EN CENTRIC… | San Vicente, Asunción | 93 m² | Gs. 4,5 M | US$ 7 | 568 m |
| ALQUILER DEPARTAMENTO - 2 DORMITORIOS… | Asunción | 65 m² | Gs. 4 M | US$ 8 | 2,3 km |
Historial de precio
| Fecha | Precio |
|---|---|
| 26 jul. 2026 | Gs. 3.500.000 |
Metodología y descargo de responsabilidad
El índice ParaguayInmo (0–100) pondera cuatro dimensiones: precio (35%), ubicación (25%), rentabilidad (25%) y riesgo (15%). El análisis de mercado selecciona avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad) y con superficie comparable; la mediana del precio por m² define el valor recomendado y el rango corresponde a los percentiles 25–75. Montos normalizados a US$ al tipo de cambio Gs. 7.300 por US$ 1.
Este informe es una estimación estadística generada automáticamente a partir de avisos publicados y no constituye una tasación formal ni asesoramiento financiero, legal o impositivo. Los datos provienen de fuentes públicas y pueden contener errores u omisiones. Verificá siempre la información con una inspección y asesoramiento profesional antes de decidir.