Propiedad analizada
Residencia en alquiler en San Lorenzo
Casa · Alquiler · San Lorenzo
Gs. 7.000.000 /mes
| Superficie construida | 375 m² |
|---|---|
| Dormitorios | 5 |
| Baños | 3 |
| Cocheras | 2 |
| Dirección | Miraflores - Casi Sacramento - |
| Publicado | 26 jul. 2026 |
Cómo se compone el índice
Análisis de mercado — precio por m²
La propiedad está 8% por encima de la mediana de su zona.
Valor recomendado
Comparables utilizados (12)
| Aviso | Zona | Sup. | Precio | US$/m² | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|
| Casa-Alquiler-Santa Rosa y Vicenta Machuca… | San Lorenzo | 600 m² | Gs. 3,5 M | US$ 1 | 636 m |
| Alquilo Residencia en Barrio Laurelty Luque… | San Lorenzo | 570 m² | Gs. 5 M | US$ 1 | 636 m |
| AMPLIA CASA EN ALQUILER - SAN LORENZO | San Lorenzo | 500 m² | Gs. 6 M | US$ 2 | 567 m |
| ALQUILO CASA EN SAN LORENZO | San Lorenzo | 360 m² | Gs. 5 M | US$ 2 | 636 m |
| ALQUILO CASA EN SAN LORENZO | San Lorenzo | 240 m² | Gs. 4 M | US$ 2 | 636 m |
| Casa en San Lorenzo - Alquiler | San Lorenzo | 240 m² | Gs. 4 M | US$ 2 | 1,7 km |
| ALQUILO CASA EN SAN LORENZO P/OFICINA O… | San Lorenzo | 360 m² | Gs. 6,5 M | US$ 2 | 636 m |
| Alquilo casa dúplex en zona Villa Amelia… | San Lorenzo | 260 m² | Gs. 5 M | US$ 3 | 1,5 km |
| ALQUILO CASA EN SAN LORENZO (CENTRO) | San Lorenzo | 300 m² | Gs. 6 M | US$ 3 | 379 m |
| ALQUILO AMPLIA CASA EN SAN LORENZO/ZONA… | San Lorenzo | 300 m² | Gs. 6 M | US$ 3 | 459 m |
| ALQUILO AMPLIA CASA EN SAN LORENZO/ZONA… | San Lorenzo | 300 m² | Gs. 6 M | US$ 3 | 636 m |
| Casa - Alquiler - San Lorenzo, Paraguay | San Lorenzo | 300 m² | Gs. 8 M | US$ 4 | 636 m |
Historial de precio
| Fecha | Precio |
|---|---|
| 26 jul. 2026 | Gs. 7.000.000 |
Metodología y descargo de responsabilidad
El índice ParaguayInmo (0–100) pondera cuatro dimensiones: precio (35%), ubicación (25%), rentabilidad (25%) y riesgo (15%). El análisis de mercado selecciona avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad) y con superficie comparable; la mediana del precio por m² define el valor recomendado y el rango corresponde a los percentiles 25–75. Montos normalizados a US$ al tipo de cambio Gs. 7.300 por US$ 1.
Este informe es una estimación estadística generada automáticamente a partir de avisos publicados y no constituye una tasación formal ni asesoramiento financiero, legal o impositivo. Los datos provienen de fuentes públicas y pueden contener errores u omisiones. Verificá siempre la información con una inspección y asesoramiento profesional antes de decidir.