Propiedad analizada
Oficina - Alquiler - San Cristóbal, Asunción, Paraguay, Que esperas!
Oficina · Alquiler · San Cristóbal, Asunción
Gs. 4.500.000 /mes
| Superficie construida | 60 m² |
|---|---|
| Dormitorios | 5 |
| Baños | 1 |
| Cocheras | 2 |
| Dirección | San Cristobal, Asunción, Paraguay |
| Publicado | 26 jul. 2026 |
Cómo se compone el índice
Análisis de mercado — precio por m²
La propiedad está 47% por debajo de la mediana de su zona.
Valor recomendado
Comparables utilizados (9)
| Aviso | Zona | Sup. | Precio | US$/m² | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|
| ALQUILO OFICINA ZONA COLEGIO ASA | Las Lomas, Asunción | 100 m² | US$ 1,1 K | US$ 11 | 1,7 km |
| Oficina-Alquiler-PY Asunción Ycuá Satí… | Ycuá Satí, Asunción | 50 m² | Gs. 4,5 M | US$ 12 | 951 m |
| ALQUILO ¡Oficina Moderna en Corazón de… | Aviadores del Chaco, Asunción | 50 m² | US$ 930 | US$ 19 | 1,7 km |
| ALQUILO OFICINA EN EDIFICIO EMERALD - EJE… | Manorá, Asunción | 45 m² | US$ 850 | US$ 19 | 1,4 km |
| ALQUILO OFICINA AMOBLADA EN YCUA SATI | Ycuá Satí, Asunción | 90 m² | US$ 1,8 K | US$ 19 | 991 m |
| OFICINA EN ALQUILER | Las Lomas, Asunción | 69 m² | US$ 1,4 K | US$ 20 | 1,7 km |
| ALQUILO OFICINA EN EDIFICIO TRADING PARK | Ycuá Satí, Asunción | 50 m² | US$ 985 | US$ 20 | 2,2 km |
| Alquilo Oficina Con Divisorias De 94 m2 Con… | Ycuá Satí, Asunción | 94 m² | US$ 2 K | US$ 21 | 930 m |
| ALQUILO OFICINA EN EDIFICIO PARK PLAZA - a… | Manorá, Asunción | 39 m² | US$ 850 | US$ 22 | 1,3 km |
Historial de precio
| Fecha | Precio |
|---|---|
| 26 jul. 2026 | Gs. 4.500.000 |
Metodología y descargo de responsabilidad
El índice ParaguayInmo (0–100) pondera cuatro dimensiones: precio (35%), ubicación (25%), rentabilidad (25%) y riesgo (15%). El análisis de mercado selecciona avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad) y con superficie comparable; la mediana del precio por m² define el valor recomendado y el rango corresponde a los percentiles 25–75. Montos normalizados a US$ al tipo de cambio Gs. 7.300 por US$ 1.
Este informe es una estimación estadística generada automáticamente a partir de avisos publicados y no constituye una tasación formal ni asesoramiento financiero, legal o impositivo. Los datos provienen de fuentes públicas y pueden contener errores u omisiones. Verificá siempre la información con una inspección y asesoramiento profesional antes de decidir.