Alquilo casa full amoblada Luque Loma Merlo (Z Rakiura)

Lomas Merlo, Luque

Nuevo

Gs. 8.700.000/mes

4% bajo la mediana

Gs. 31,1 k/m²≈ US$ 1,4 K

3Dormitorios

1Baños

280 m²Construidos

450 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%65

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%80

Precio/m² propiedadGs. 31 k/m²

Mediana zonaGs. 32 k/m²

4% bajo la mediana

Valor recomendado

Gs. 9.082.000

≈ US$ 1.500

Rango estimadoGs. 3,7 M–Gs. 10,4 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Alquilo casa full amoblada Luque Loma Merlo (Z/ Rakiura) Ubicada a pasos del colegio Pan American en el residencial barrio Loma Merlo. Construida con muy buena calidad en un terreno de esquina de Encontrá todo lo que necesitas 450 m2 en cull de sac. La casa se distribuye de la siguiente manera: * Planta alta: - 3 dormitorios (1 en suite con vestidor). - Escritorio. - 2 Dormitorios secundarios. - 1 baño compartido. * Planta baja - Jardín arbolado. - Galería con parrilla. - Cocina integrada. - Sala / comedor. - Sala de juegos con baño. - Baño social. - Área de servicio completa. - Cochera para 2 vehículos. * Extras - Cámaras de seguridad en toda la casa. - Cerco eléctrico perimetral. - Alarma. - Aires acondicionados en todos los ambientes. - Regadío automático. - Parrilla con sistema rota grill. - Generador eléctrico (abastece el 100 % de la casa). - Mosquiteros en puertas y ventanas. - Pozo artesiano y tanque de agua. Precio de Alquiler: G 8.700.000 Terreno: 450,0 m² Construcción: 280,0 m²