Casa - Alquiler - Paraguay Asunción Obrero

Obrero, Asunción

Nuevo

Gs. 4.500.000/mes

3% bajo la mediana

Gs. 30 k/m²≈ US$ 743,4

3Dormitorios

3Baños

150 m²Construidos

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 6 comparables de la zona.

Precio 35%63

Ubicación 25%83

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%85

Precio/m² propiedadGs. 30 k/m²

Mediana zonaGs. 31 k/m²

3% bajo la mediana

Valor recomendado

Gs. 4.623.000

≈ US$ 764

Rango estimadoGs. 3,6 M–Gs. 4,7 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Eɴ Alquiler Aᴍᴘʟɪᴀ ʏ Lᴜᴍɪɴᴏsᴀ Cᴀsᴀ Familiar con Acceso Smart A 100 metros de la Avda. Ita Ybate (21 proyectadas) y 150 metros del Comando de Comunicaciones Planta Baja Amplia Sala con chimenea Comedor Amplia cocina no integrada Baño Social Escritorio con A.A. Área de servicio con baño Cochera para 3 vehículos Amplio Patio empastado Área de lavado PLANTA ALTA Amplio Dormitorio en suite con vestidor 2 dormitorios Baño compartido Estar íntimo Balcón con salida del estar Sup. Terreno: 300 m2 Sup. Edificada: 320 m2 22 proyectadas (Tte. Gregorio Benitez) nro 675 c/ Oleary. Barrio Tacumbu, Asuncion. https://maps.app.goo.gl/EAnXhdi9XiAzDFXG7 Alquiler: Gs. 4.500.000 IVA INCLUÍDO

Ficha técnica

Generales

Operación: Alquiler
Tipo: Casa

Superficie y ambientes

Construido: 150 m²
Dormitorios: 3
Baños: 3
Cocheras: 0
Ambientes: 4

Costos

Precio: Gs. 4.500.000

Ubicación

Dirección: araguay Asunción Obrero 22 proyectadas (Tte. Gregorio Benitez) nro 675 c/ - 22 proyectadas (Tte. Gregorio Benitez) nro 675
Barrio: Obrero
Ciudad: Asunción
Precisión de ubicación: Exacta