Propiedad analizada
Departamento en Planta Baja en Alquiler – Lambaré
Departamento · Alquiler · Lambaré
Gs. 3.500.000 /mes
| Superficie construida | 60 m² |
|---|---|
| Dormitorios | 2 |
| Baños | 1 |
| Cocheras | 1 |
| Dirección | Lambaré, Paraguay |
| Publicado | 26 jul. 2026 |
Cómo se compone el índice
Análisis de mercado — precio por m²
La propiedad está 11% por encima de la mediana de su zona.
Valor recomendado
Comparables utilizados (12)
| Aviso | Zona | Sup. | Precio | US$/m² | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|
| Alquiler | Lambaré | 90 m² | Gs. 2,9 M | US$ 4 | 0 m |
| ALQUILO DEPARTAMENTO EN LAMBARE | Lambaré | 75 m² | Gs. 3,2 M | US$ 6 | 0 m |
| Departamento - Alquiler - Lambaré, Central… | Lambaré | 68 m² | Gs. 3 M | US$ 6 | 0 m |
| Alquilo dpto. en Lambaré | Lambaré | 81 m² | Gs. 3,6 M | US$ 6 | 0 m |
| hermoso departamento en alquiler | Lambaré | 65 m² | Gs. 3 M | US$ 6 | 0 m |
| Alquiler- Departamento- Zona Municipalidad… | Lambaré | 65 m² | Gs. 3,3 M | US$ 7 | 151 m |
| Alquilo dpto. en Lambaré | Lambaré | 59 m² | Gs. 3,2 M | US$ 7 | 0 m |
| ALQUILO DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS EN… | Lambaré | 55 m² | Gs. 3,2 M | US$ 8 | 567 m |
| DPTO TOTALMENTE AMOBLADO CON COCHERA… | Lambaré | 65 m² | Gs. 4 M | US$ 8 | 733 m |
| 4.000.000 Gs - Alquilo a Estrenar en… | Lambaré | 63 m² | Gs. 4 M | US$ 9 | 920 m |
| LAMBARE A ESTRENAR – UNIDAD AMOBLADA… | Lambaré | 70 m² | Gs. 4,5 M | US$ 9 | 130 m |
| alquilo hermosa propiedad en lambare | Lambaré | 100 m² | Gs. 30 M | US$ 41 | 0 m |
Historial de precio
| Fecha | Precio |
|---|---|
| 26 jul. 2026 | Gs. 3.500.000 |
Metodología y descargo de responsabilidad
El índice ParaguayInmo (0–100) pondera cuatro dimensiones: precio (35%), ubicación (25%), rentabilidad (25%) y riesgo (15%). El análisis de mercado selecciona avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad) y con superficie comparable; la mediana del precio por m² define el valor recomendado y el rango corresponde a los percentiles 25–75. Montos normalizados a US$ al tipo de cambio Gs. 7.300 por US$ 1.
Este informe es una estimación estadística generada automáticamente a partir de avisos publicados y no constituye una tasación formal ni asesoramiento financiero, legal o impositivo. Los datos provienen de fuentes públicas y pueden contener errores u omisiones. Verificá siempre la información con una inspección y asesoramiento profesional antes de decidir.