Propiedad analizada
ALQUILO DEPARTAMENTO ZONA IPS INGAVI
Departamento · Alquiler · San Lorenzo
Gs. 3.500.000 /mes
| Superficie construida | 75 m² |
|---|---|
| Dormitorios | 2 |
| Baños | 2 |
| Cocheras | 1 |
| Dirección | Atyra, San Lorenzo, Paraguay |
| Publicado | 26 jul. 2026 |
Cómo se compone el índice
Análisis de mercado — precio por m²
La propiedad está 6% por debajo de la mediana de su zona.
Valor recomendado
Comparables utilizados (7)
| Aviso | Zona | Sup. | Precio | US$/m² | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|
| Departamento - Alquiler - San Lorenzo… | San Lorenzo | 80 m² | Gs. 3 M | US$ 5 | 1,5 km |
| DEPARTAMENTO EN ALQUILER – ZONA SHOPPING… | San Lorenzo | 87 m² | Gs. 3,8 M | US$ 6 | 1,4 km |
| Alquilo departamento de 2 dormitorios en el… | San Lorenzo | 88 m² | Gs. 4,4 M | US$ 7 | 1,8 km |
| ALQUILER DE DEPARTAMENTO CERCA DEL SHOPPING… | San Lorenzo | 88 m² | Gs. 4,4 M | US$ 7 | 1,8 km |
| ALQUILO DEPARTAMENTO AMOBLADO EN SAN LORENZO | San Lorenzo | 50 m² | Gs. 2,6 M | US$ 7 | 616 m |
| ALQUILO DEPARTAMENTO EN SAN LORENZO ZONA… | San Lorenzo | 55 m² | Gs. 3 M | US$ 7 | 1,7 km |
| Alquiler De Departamento – Edificio Santa… | San Lorenzo | 42 m² | Gs. 2,7 M | US$ 9 | 1,8 km |
Historial de precio
| Fecha | Precio |
|---|---|
| 26 jul. 2026 | Gs. 3.500.000 |
Metodología y descargo de responsabilidad
El índice ParaguayInmo (0–100) pondera cuatro dimensiones: precio (35%), ubicación (25%), rentabilidad (25%) y riesgo (15%). El análisis de mercado selecciona avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad) y con superficie comparable; la mediana del precio por m² define el valor recomendado y el rango corresponde a los percentiles 25–75. Montos normalizados a US$ al tipo de cambio Gs. 7.300 por US$ 1.
Este informe es una estimación estadística generada automáticamente a partir de avisos publicados y no constituye una tasación formal ni asesoramiento financiero, legal o impositivo. Los datos provienen de fuentes públicas y pueden contener errores u omisiones. Verificá siempre la información con una inspección y asesoramiento profesional antes de decidir.