Propiedad analizada
COMPRA INTELIGENTE TERRENO
Terreno · Venta · Lambaré
Gs. 350.000.000
| Superficie del terreno | 364 m² |
|---|---|
| Cocheras | 0 |
| Dirección | Lambaré, Paraguay |
| Publicado | 26 jul. 2026 |
Cómo se compone el índice
Análisis de mercado — precio por m²
La propiedad está 17% por debajo de la mediana de su zona.
Valor recomendado
Comparables utilizados (12)
| Aviso | Zona | Sup. | Precio | US$/m² | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|
| VENDO TERRENO EN LAMBARE | Lambaré | 603 m² | US$ 65,7 k | US$ 109 | 0 m |
| VENDO TERRENO EN LAMBARE ZONA YACTH | Lambaré | 360 m² | US$ 40 k | US$ 111 | 0 m |
| VENDO TERRENO PUERTO PABLA | Lambaré | 360 m² | Gs. 310 M | US$ 118 | 0 m |
| Terreno en venta – Lambaré - Sobre Cara Cara | Lambaré | 360 m² | Gs. 350 M | US$ 133 | 0 m |
| TERRENO EN LAMBARE | Lambaré | 510 m² | Gs. 505 M | US$ 136 | 0 m |
| VVENDO TERRENO EN LAMBARÉ ZONA VILLA CERRO… | Lambaré | 372 m² | Gs. 420 M | US$ 155 | 0 m |
| Venta de terreno ideal para inversión o… | Lambaré | 406 m² | Gs. 480 M | US$ 162 | 0 m |
| Venta de terreno ideal para inversión o… | Lambaré | 406 m² | Gs. 480 M | US$ 162 | 0 m |
| VENDO TERRENO EN LAMBARE | Lambaré | 500 m² | Gs. 600 M | US$ 164 | 0 m |
| TERRENO EN VENTA, LAMBARE | Lambaré | 383 m² | Gs. 475 M | US$ 170 | 0 m |
| Terreno-Venta-PY Central Lambaré | Lambaré | 400 m² | Gs. 530 M | US$ 182 | 0 m |
| Oportunidad en Lambaré - Terreno de 362 m²… | Lambaré | 362 m² | US$ 80 k | US$ 221 | 0 m |
Historial de precio
| Fecha | Precio |
|---|---|
| 26 jul. 2026 | Gs. 350.000.000 |
Metodología y descargo de responsabilidad
El índice ParaguayInmo (0–100) pondera cuatro dimensiones: precio (35%), ubicación (25%), rentabilidad (25%) y riesgo (15%). El análisis de mercado selecciona avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad) y con superficie comparable; la mediana del precio por m² define el valor recomendado y el rango corresponde a los percentiles 25–75. Montos normalizados a US$ al tipo de cambio Gs. 7.300 por US$ 1.
Este informe es una estimación estadística generada automáticamente a partir de avisos publicados y no constituye una tasación formal ni asesoramiento financiero, legal o impositivo. Los datos provienen de fuentes públicas y pueden contener errores u omisiones. Verificá siempre la información con una inspección y asesoramiento profesional antes de decidir.