Propiedad analizada
Alquilo Oficina de 485 m2 en Villa Morra
Oficina · Alquiler · Villa Morra, Asunción
US$ 5.828 /mes
| Superficie construida | 485 m² |
|---|---|
| Dormitorios | 1 |
| Baños | 1 |
| Cocheras | 1 |
| Dirección | San Martín & Del Maestro, Asunción, Paraguay |
| Publicado | 26 jul. 2026 |
Cómo se compone el índice
Análisis de mercado — precio por m²
La propiedad está 6% por encima de la mediana de su zona.
Valor recomendado
Comparables utilizados (12)
| Aviso | Zona | Sup. | Precio | US$/m² | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|
| Edificio - Alquiler - Las Lomas… | Las Lomas, Asunción | 600 m² | US$ 3,7 K | US$ 6 | 1,1 km |
| Propiedad Ideal Para Oficinas De 1185 M2 En… | Manorá, Asunción | 741 m² | US$ 5 K | US$ 7 | 1 km |
| ALQUILO OFICINAS COORPORATIVA YCUA SATI | Ycuá Satí, Asunción | 540 m² | US$ 5 K | US$ 9 | 596 m |
| EN ALQUILER OFICINA CORPORATIVA - TORRE LAS… | Recoleta, Asunción | 347 m² | US$ 3,5 K | US$ 10 | 328 m |
| alquilo oficina | Recoleta, Asunción | 325 m² | US$ 3,3 K | US$ 10 | 1,1 km |
| Oficina corporativa amoblada de 330 m² en… | Las Lomas, Asunción | 330 m² | US$ 3,6 K | US$ 11 | 328 m |
| ALQUILO OFICINA CORPORATIVA | Villa Morra, Asunción | 300 m² | US$ 3,5 K | US$ 12 | 290 m |
| Alquilo Oficina Corporativa en Villa Morra | Villa Morra, Asunción | 300 m² | US$ 3,5 K | US$ 12 | 1 km |
| OFICINA CORPORATIVA EN ALQUILER – VILLA… | Villa Morra, Asunción | 300 m² | US$ 3,5 K | US$ 12 | 1 km |
| Alquilo Piso Completo De 430 M2 En El World… | Ycuá Satí, Asunción | 430 m² | Gs. 38,9 M | US$ 12 | 1,3 km |
| En Alquiler Oficina en el World Trade Center | Ycuá Satí, Asunción | 430 m² | Gs. 38,9 M | US$ 12 | 1,3 km |
| ALQUILO AMPLIO LOCAL PARA OFICINA!! | Manorá, Asunción | 394 m² | US$ 5,1 K | US$ 13 | 1 km |
Historial de precio
| Fecha | Precio |
|---|---|
| 26 jul. 2026 | US$ 5.828 |
Metodología y descargo de responsabilidad
El índice ParaguayInmo (0–100) pondera cuatro dimensiones: precio (35%), ubicación (25%), rentabilidad (25%) y riesgo (15%). El análisis de mercado selecciona avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad) y con superficie comparable; la mediana del precio por m² define el valor recomendado y el rango corresponde a los percentiles 25–75. Montos normalizados a US$ al tipo de cambio Gs. 7.300 por US$ 1.
Este informe es una estimación estadística generada automáticamente a partir de avisos publicados y no constituye una tasación formal ni asesoramiento financiero, legal o impositivo. Los datos provienen de fuentes públicas y pueden contener errores u omisiones. Verificá siempre la información con una inspección y asesoramiento profesional antes de decidir.