ALQUILO DUPLEX ZONA LUQUE CONMEBOL

Conmebol, Asunción

Nuevo

Gs. 5.000.000/mes

6% bajo la mediana

Gs. 33,1 k/m²≈ US$ 826

2Dormitorios

1Baños

151 m²Construidos

151 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%68

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%80

Precio/m² propiedadGs. 33 k/m²

Mediana zonaGs. 35 k/m²

6% bajo la mediana

Valor recomendado

Gs. 5.347.000

≈ US$ 883

Rango estimadoGs. 4,4 M–Gs. 6,4 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Alquilo Duplex en Luque Zona Conmebol El Duplex se encuentra a 2 cuadras de la Avenida America y cerca de Jardin de oro. De Rapido acceso y a minutos de la Conmebol y Eje Corporativo. Ideal para familias en zona tranquila y residencial. m2 terreno 151 m2 de construccion 130 - Planta Alta: 1 habitación en suite 2 habitaciones con balcón que comparten 1 baño Todas con aire acondicionado - Planta Baja: Amplio living-comedor Baño social Cocina independiente con área de lavado Quincho con parrilla Patio trasero Cochera para 2 vehículos Tanque de agua con motor incluido Precio: Gs 5.000.000 iva inc