Propiedad analizada
Duplex de 3 habitaciones en alquiler en Barrio Ciudad Nueva
Dúplex · Alquiler · Ciudad Nueva, Asunción
Gs. 10.000.000 /mes
| Superficie del terreno | 360 m² |
|---|---|
| Superficie construida | 200 m² |
| Dormitorios | 3 |
| Baños | 2 |
| Cocheras | 2 |
| Dirección | Ciudad Nueva, Asunción, Paraguay |
| Publicado | 26 jul. 2026 |
Cómo se compone el índice
Análisis de mercado — precio por m²
La propiedad está 20% por encima de la mediana de su zona.
Valor recomendado
Comparables utilizados (7)
| Aviso | Zona | Sup. | Precio | US$/m² | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|
| Dúplex en Ciudad Nueva con 2 cocheras … | Ciudad Nueva, Asunción | 310 m² | Gs. 4,8 M | US$ 2 | 0 m |
| Duplex de 3 habitaciones en alquiler en… | Ciudad Nueva, Asunción | 300 m² | Gs. 9 M | US$ 4 | 0 m |
| ALQUILER: Casa Pareada en Zona Seminario. | Mariscal López, Asunción | 200 m² | Gs. 6,5 M | US$ 4 | 1,7 km |
| HERMOSO DUPLEX EN ALQUILER A DOS CUADRAS… | Herrera, Asunción | 180 m² | Gs. 7,5 M | US$ 6 | 1 km |
| ALQUILAR DUPLEX EN BARRIO LOS LAURELES | Los Laureles, Asunción | 215 m² | Gs. 9 M | US$ 6 | 720 m |
| Dúplex De 3 Habitaciones En Barrio Ciudad… | Ciudad Nueva, Asunción | 200 m² | Gs. 10 M | US$ 7 | 0 m |
| Duplex-Alquiler-PY Asunción Ciudad Nueva | Ciudad Nueva, Asunción | 250 m² | US$ 2 K | US$ 8 | 0 m |
Historial de precio
| Fecha | Precio |
|---|---|
| 26 jul. 2026 | Gs. 10.000.000 |
Metodología y descargo de responsabilidad
El índice ParaguayInmo (0–100) pondera cuatro dimensiones: precio (35%), ubicación (25%), rentabilidad (25%) y riesgo (15%). El análisis de mercado selecciona avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad) y con superficie comparable; la mediana del precio por m² define el valor recomendado y el rango corresponde a los percentiles 25–75. Montos normalizados a US$ al tipo de cambio Gs. 7.300 por US$ 1.
Este informe es una estimación estadística generada automáticamente a partir de avisos publicados y no constituye una tasación formal ni asesoramiento financiero, legal o impositivo. Los datos provienen de fuentes públicas y pueden contener errores u omisiones. Verificá siempre la información con una inspección y asesoramiento profesional antes de decidir.