Alquiler Oficina Amplia

Los Laureles, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio

OportunidadNuevo

Gs. 7.600.000/mes

22% bajo la mediana

Gs. 56,3 k/m²≈ US$ 1,3 K

3Baños

135 m²Construidos

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%87

Ubicación 25%68

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%95

Precio/m² propiedadGs. 56 k/m²

Mediana zonaGs. 73 k/m²

22% bajo la mediana

Valor recomendado

Gs. 9.795.000

≈ US$ 1.618

Rango estimadoGs. 6,9 M–Gs. 15,8 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

📢 Oficina amplia en alquiler – Edificio ALIADO 135 m² – 2do piso. Recepción, espacio abierto y oficinas privadas 3 baños + kitchenette. Climatizada, ascensor amplio, alarma y circuito de monitoreo. Ideal para freelancers, diseñadores, call centers y equipos tercerizados. Estacionamiento: 300.000 GS (IVA incluido) Precio: 7.600.000 GS (muy conversable, expensas e IVA incluidos) Ubicación: Av. Rca. Argentina N° 2087 c/ Eusebio Ayala – ¡excelente visibilidad y acceso!