ALQUILO CASA EN LAS MERCEDES

Las Mercedes, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio

Nuevo

Gs. 5.900.000/mes

2% bajo la mediana

Gs. 28,9 k/m²≈ US$ 974,7

2Dormitorios

3Baños

2Cocheras

204 m²Construidos

157 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%62

Ubicación 25%73

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%95

Precio/m² propiedadGs. 29 k/m²

Mediana zonaGs. 29 k/m²

2% bajo la mediana

Valor recomendado

Gs. 6.002.000

≈ US$ 992

Rango estimadoGs. 5,4 M–Gs. 6,9 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

ALQUILO CASA PARA VIVIENDA/OFICINA Casa de 2 pisos ubicada sobre Valois Rivarola casi Perú, en el barrio Las Mercedes. Planta Alta: - Dormitorio principal en suite - Dormitorio segundario en suite - Estar o escritorio Planta Baja: - Sala - Comedor - Cocina - Estar familiar - Quincho con parrilla - Área de servicio con dormitorio, baño y lavadero - Pequeño patio - Garage para 2 vehículos con portón basculante Cuenta con rejas en todas las aberturas y cerco eléctrico alrededor de toda la casa. -Sup. Terreno: 157 m2 -Sup. Construcción: 204 m2