Propiedad analizada
En Venta Terreno para Showroom Calle Julio Correa - Barrio Mburucuya - V237
Terreno · Venta · Barrio Mburucuya, Asunción
Gs. 2.000.000.000
| Superficie del terreno | 360 m² |
|---|---|
| Publicado | 26 jul. 2026 |
Cómo se compone el índice
Análisis de mercado — precio por m²
La propiedad está 33% por encima de la mediana de su zona.
Valor recomendado
Comparables utilizados (12)
| Aviso | Zona | Sup. | Precio | US$/m² | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|
| Vendo Terreno Comercial | Loma Pytã, Asunción | 355 m² | Gs. 850 M | US$ 396 | 1,5 km |
| VENDO AMPLIO TERRENO CON EDIFICACIÓN A… | Santísima Trinidad, Asunción | 400 m² | US$ 159,5 k | US$ 399 | 2,2 km |
| Vendo terreno equina 19x30 Bo Las Lomas… | Santísima Trinidad, Asunción | 440 m² | US$ 220 k | US$ 500 | 1,7 km |
| AMPLIO TERRENO CON EDIFICACIÓN | Santísima Trinidad, Asunción | 423 m² | Gs. 1350 M | US$ 527 | 2,1 km |
| Vendo Terreno 479m2 AR1A eje corporativo en… | Barrio Ycua Sati, Asunción | 479 m² | US$ 260 k | US$ 543 | 2 km |
| VENDO PROPIEDAD EN SANTISIMA TRINIDAD con… | Santísima Trinidad, Asunción | 294 m² | US$ 180 k | US$ 612 | 2,3 km |
| Terreno Comercial Corporativo en Trinidad … | Santísima Trinidad, Asunción | 391 m² | US$ 300 k | US$ 767 | 2 km |
| Terreno Comercial Corporativo en Barrio… | Barrio Mburucuyá, Asunción | 450 m² | US$ 400 k | US$ 889 | 0 m |
| Terreno Comercial Corporativo sobre Avenida… | Avenida Aviadores del Chaco, Asunción | 500 m² | US$ 500 k | US$ 1.000 | 2,3 km |
| TERRENO PREMIUM PARA DESARROLLO… | Mburucuyá, Asunción | 600 m² | US$ 650 k | US$ 1.083 | 1,7 km |
| PROPIEDAD EN VENTA | BARRIO SANTÍSIMA… | Santísima Trinidad, Asunción | 320 m² | US$ 349 k | US$ 1.091 | 2,4 km |
| Vendo Terreno con casa a demoler- Santísima… | Mburucuyá, Asunción | 475 m² | US$ 522 k | US$ 1.099 | 1 km |
Historial de precio
| Fecha | Precio |
|---|---|
| 26 jul. 2026 | Gs. 2.000.000.000 |
Metodología y descargo de responsabilidad
El índice ParaguayInmo (0–100) pondera cuatro dimensiones: precio (35%), ubicación (25%), rentabilidad (25%) y riesgo (15%). El análisis de mercado selecciona avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad) y con superficie comparable; la mediana del precio por m² define el valor recomendado y el rango corresponde a los percentiles 25–75. Montos normalizados a US$ al tipo de cambio Gs. 6.053 por US$ 1.
Este informe es una estimación estadística generada automáticamente a partir de avisos publicados y no constituye una tasación formal ni asesoramiento financiero, legal o impositivo. Los datos provienen de fuentes públicas y pueden contener errores u omisiones. Verificá siempre la información con una inspección y asesoramiento profesional antes de decidir.