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VENTA DE QUINTA CON PISCINA – IDEAL PARA EVENTOS – CORONEL OVIEDO

Capitán Roa, Coronel Oviedoubicación aproximada a nivel de barrio

Nuevo

≈ Gs. 5.932.000

Gs. 14,8 k/m²Precio original: US$ 980

1Baños

400 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice calculado con los datos del aviso. Todavía no hay comparables suficientes en la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%58

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%80

Precio/m² propiedad—

Mediana zona—

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

com. El Clasificado en Paraguay VENTA DE QUINTA CON PISCINA – IDEAL PARA EVENTOS – CORONEL OVIEDO Se vende hermosa quinta recreativa con piscina, ubicada en Barrio Capitán Roa, zona urbana de Coronel Oviedo, ideal para vivienda, descanso familiar o negocio de alquiler para eventos. Terreno: 400 m² (10 x 40) Ubicación: sobre calle empedrada, zona tranquila y accesible. Características del inmueble: • Piscina grande de 50.000 litros • Quincho de losa de 120 m² con parrilla • Tinglado metálico de 120 m² con media sombra • Amplio patio con espacio para reuniones • 1 baño • Pozo artesiano de 60 metros con abundante agua • Portón de acceso para vehículos Ubicación estratégica: • A 50 metros de cancha deportiva • A 250 metros de escuela • A 100 metros del cementerio • Zona tranquila dentro del casco urbano Propiedad ideal para: ✔ Quinta familiar ✔ Alquiler para cumpleaños y reuniones ✔ Inversión para negocio Encontrá todo lo que necesitas recreativo Precio: USD 98.000 (conversable) Interesados pueden escribir por mensaje privado para más información o coordinar visita

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Otro

Superficie y ambientes

Terreno: 400 m²
Baños: 1

Costos

Precio: US$ 980
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 5.932.000

Ubicación

Barrio: Capitán Roa
Ciudad: Coronel Oviedo
Precisión de ubicación: Aproximada (barrio)

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

Listed at from photos

Ubicación

Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 6,2 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 6,2 M	Gs. 0	—	Gs. 6,2 M	Gs. -59,3 k
2	Gs. 6,4 M	Gs. 0	—	Gs. 6,4 M	Gs. 187,5 k
3	Gs. 6,7 M	Gs. 0	—	Gs. 6,7 M	Gs. 444,1 k
4	Gs. 6,9 M	Gs. 0	—	Gs. 6,9 M	Gs. 711 k
5	Gs. 7,2 M	Gs. 0	—	Gs. 7,2 M	Gs. 988,6 k
6	Gs. 7,5 M	Gs. 0	—	Gs. 7,5 M	Gs. 1,3 M
7	Gs. 7,8 M	Gs. 0	—	Gs. 7,8 M	Gs. 1,6 M
8	Gs. 8,1 M	Gs. 0	—	Gs. 8,1 M	Gs. 1,9 M
9	Gs. 8,4 M	Gs. 0	—	Gs. 8,4 M	Gs. 2,2 M
10	Gs. 8,8 M	Gs. 0	—	Gs. 8,8 M	Gs. 2,6 M