Propiedad analizada
AMPLIO DEPARTAMENTO SOBRE MOLAS LÓPEZ Y JULIO CORREA
Departamento · Venta · Las Lomas, Asunción
Gs. 6.800.000
| Superficie del terreno | 230 m² |
|---|---|
| Dormitorios | 3 |
| Cocheras | 2 |
| Publicado | 25 jul. 2026 |
Cómo se compone el índice
Análisis de mercado — precio por m²
Rentabilidad bruta estimada: 2.946,6% anual (alquiler estimado US$ 2.287/mes).
Valor recomendado
Comparables utilizados (6)
| Aviso | Zona | Sup. | Precio | US$/m² | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|
| Monoambiente en Nostrum Mburucuyá | Mburucuyá, Asunción | 132 m² | US$ 101,2 k | US$ 767 | 1,1 km |
| VENDO DEPARTAMENTO DE TRES HABITACIONES EN… | San Roque, Asunción | 276 m² | US$ 330 k | US$ 1.195 | 890 m |
| VENDO DEPARTAMENTO DE DOS HABITACIONES EN… | Las Lomas, Asunción | 132 m² | US$ 230 k | US$ 1.742 | 890 m |
| DEPARTAMENTO EN VENTA 3 DORMITORIOS - MORE… | Las Lomas, Asunción | 139 m² | US$ 414,2 k | US$ 2.980 | 520 m |
| VENDO DEPARTAMENTO SEMIPISO DE 228 m2 EN… | Ycuá Satí, Asunción | 228 m² | US$ 700 k | US$ 3.070 | 1,5 km |
| Exclusivos Departamentos en Venta en Pozo… | Las Lomas, Asunción | 327 m² | US$ 1,1 M | US$ 3.331 | 500 m |
Historial de precio
| Fecha | Precio |
|---|---|
| 25 jul. 2026 | Gs. 6.800.000 |
Metodología y descargo de responsabilidad
El índice ParaguayInmo (0–100) pondera cuatro dimensiones: precio (35%), ubicación (25%), rentabilidad (25%) y riesgo (15%). El análisis de mercado selecciona avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad) y con superficie comparable; la mediana del precio por m² define el valor recomendado y el rango corresponde a los percentiles 25–75. Montos normalizados a US$ al tipo de cambio Gs. 7.300 por US$ 1.
Este informe es una estimación estadística generada automáticamente a partir de avisos publicados y no constituye una tasación formal ni asesoramiento financiero, legal o impositivo. Los datos provienen de fuentes públicas y pueden contener errores u omisiones. Verificá siempre la información con una inspección y asesoramiento profesional antes de decidir.