En Alquiler Oficina Amoblada Asuncion ID 40951

Las Mercedes, Asunción

Nuevo

Gs. 14.500.000/mes

42% sobre la mediana

Gs. 72,5 k/m²≈ US$ 2,4 K

3Baños

200 m²Construidos

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%10

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%80

Precio/m² propiedadGs. 73 k/m²

Mediana zonaGs. 51 k/m²

42% sobre la medianafuera de escala

Valor recomendado

Gs. 10.215.000

≈ US$ 1.688

Rango estimadoGs. 6,9 M–Gs. 13,3 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Alquilo Oficina sobre Avda Gral Santos Ubicacion: Teniente Genaro Ruiz y General Santos Las Mercedes Asuncion Garage para 2 vehiculos Recepcion Coworking con AC Recepcion Sala de reuniones con 8 sillas Oficina pequeña 3 oficinas con modulares 1 oficina Cocina con AC Patio 3 Baños Con muebles 14.500.000 Gs Superficie 231 m2 Construcción: 200 m2