Propiedad analizada
Alquilo departamento amoblado en zona Avda. Primer Presidente.
Departamento · Alquiler · Santísima Trinidad, Asunción
US$ 1.300 /mes
| Superficie construida | 98 m² |
|---|---|
| Dormitorios | 3 |
| Baños | 2 |
| Cocheras | 0 |
| Publicado | 26 jul. 2026 |
Cómo se compone el índice
Análisis de mercado — precio por m²
La propiedad está 17% por encima de la mediana de su zona.
Valor recomendado
Comparables utilizados (12)
| Aviso | Zona | Sup. | Precio | US$/m² | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|
| Avda. SANTÍSIMA TRINIDAD, DEPARTAMENTO EN… | Santísima Trinidad, Asunción | 100 m² | Gs. 4,8 M | US$ 8 | 315 m |
| VENTUMI PARK | Mburucuyá, Asunción | 100 m² | US$ 900 | US$ 9 | 485 m |
| ALQUILO DPTO DE 2HAB MBURUCUYA | Mburucuyá, Asunción | 88 m² | Gs. 5,1 M | US$ 10 | 673 m |
| ALQUILO DPTO Sobre Molas López - Edificio… | Las Lomas, Asunción | 88 m² | Gs. 5,5 M | US$ 10 | 673 m |
| EN ALQUILER DEPARTAMENTO AMOBLADO … | Santísima Trinidad, Asunción | 83 m² | Gs. 5,4 M | US$ 11 | 444 m |
| ALQUILO DEPARTAMENTO AMOBLADO EN EDIFICIO… | Las Lomas, Asunción | 86 m² | US$ 950 | US$ 11 | 673 m |
| En Alquiler hermoso dpto Sobre Molas López | Las Lomas, Asunción | 77 m² | US$ 900 | US$ 12 | 673 m |
| Alquiler de Departamento – Zona Molas López… | Las Lomas, Asunción | 70 m² | Gs. 5 M | US$ 12 | 673 m |
| ALQUILO AMPLIO DEPARTAMENTO - LAS LOMAS… | Las Lomas, Asunción | 77 m² | Gs. 6,5 M | US$ 14 | 673 m |
| Depto. de 2 Dorm. en Ycuá Satí | Molas López | Ycuá Satí, Asunción | 73 m² | Gs. 7 M | US$ 16 | 673 m |
| Depto. de 3 Dorm. en THE ADDRESS | Mburucuyá | Mburucuyá, Asunción | 160 m² | US$ 2,6 K | US$ 16 | 612 m |
| Departamento en molas 1312 | Molas López, Asunción | 77 m² | Gs. 7,8 M | US$ 17 | 673 m |
Historial de precio
| Fecha | Precio |
|---|---|
| 26 jul. 2026 | US$ 1.300 |
Metodología y descargo de responsabilidad
El índice ParaguayInmo (0–100) pondera cuatro dimensiones: precio (35%), ubicación (25%), rentabilidad (25%) y riesgo (15%). El análisis de mercado selecciona avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad) y con superficie comparable; la mediana del precio por m² define el valor recomendado y el rango corresponde a los percentiles 25–75. Montos normalizados a US$ al tipo de cambio Gs. 6.053 por US$ 1.
Este informe es una estimación estadística generada automáticamente a partir de avisos publicados y no constituye una tasación formal ni asesoramiento financiero, legal o impositivo. Los datos provienen de fuentes públicas y pueden contener errores u omisiones. Verificá siempre la información con una inspección y asesoramiento profesional antes de decidir.