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VentaCampo / rural

VENDO ESTANCIA EN CHACO CENTRAL NEULAND

Neuland, Loma Plata

Nuevo

≈ Gs. 68.538.714.000

Precio original: US$ 11.323.080

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Análisis ParaguayInmo

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Descripción

Estancia Agrícola-Ganadera en Venta | Chaco Central Superficie Total: 7.974 ha Descripción General: Se ofrece a la venta una extensa y productiva estancia de casi 8.000 hectáreas ubicada en el corazón del Chaco Central, ideal para actividades agrícolas y ganaderas. Esta propiedad combina áreas de cultivo, pasturas y reservas naturales, con una infraestructura desarrollada y lista para operar. Distribución de la Superficie: Pastura: 3.782 ha, ideal para ganadería de alto rendimiento. Agrícola: 732 ha cultivables con cultivos comerciales como sorgo, soja y sudán entre otros. Infraestructura y Construcciones: Casco Principal: Casa patronal con estilo rústico que ofrece comodidad y funcionalidad. Viviendas para Personal: Casa para capataz en el casco y otra casa para capataz en la zona de retiro. 2 Corrales completos Pista de Aviación Detalles Operativos: Potreros organizados de aproximadamente 50 ha cada uno, cada potrero cuenta con un corralón propio y bebederos compartidos. Callejones amplios que facilitan el tránsito de vehículos y maquinarias. Varios pozos artesianos y pozos con bombilla garantizan suministro constante de agua. Corriente eléctrica monofásica disponible en toda la propiedad. Generador de 12 KVA Alambrado perimetral de 5 hilos e interno de 4 hilos, asegurando seguridad y manejo eficiente del ganado. Toda la estancia es transitable en vehículo, con varios accesos para facilitar el ingreso y salida. Ubicación: A tan solo 80 km de la Colonia Neuland, con buen acceso a servicios y mercados.

Ficha técnica

Generales

Operación
Venta
Tipo
Campo / rural

Costos

Precio
US$ 11.323.080
Equivalente aprox. (PYG)
≈ Gs. 68.538.714.000

Ubicación

Barrio
Neuland
Ciudad
Loma Plata

Publicación

Publicado
26 jul. 2026
Última actualización
26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Parámetros

Resultado

Cash flowGs. 0/mes
ROI0%
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Recupero
Capital invertido
Gs. 72 mil M
Alquiler efectivo
Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año 1: Gs. -685,4 MAño 2: Gs. 2165,8 MAño 3: Gs. 5131,1 MAño 4: Gs. 8215 MAño 5: Gs. 11,4 mil MAño 6: Gs. 14,8 mil MAño 7: Gs. 18,2 mil MAño 8: Gs. 21,8 mil MAño 9: Gs. 25,6 mil MAño 10: Gs. 29,5 mil M1510
AñoValorFlujo acum.DeudaPatrimonioRetorno total
1Gs. 71,3 mil MGs. 0Gs. 71,3 mil MGs. -685,4 M
2Gs. 74,1 mil MGs. 0Gs. 74,1 mil MGs. 2165,8 M
3Gs. 77,1 mil MGs. 0Gs. 77,1 mil MGs. 5131,1 M
4Gs. 80,2 mil MGs. 0Gs. 80,2 mil MGs. 8215 M
5Gs. 83,4 mil MGs. 0Gs. 83,4 mil MGs. 11,4 mil M
6Gs. 86,7 mil MGs. 0Gs. 86,7 mil MGs. 14,8 mil M
7Gs. 90,2 mil MGs. 0Gs. 90,2 mil MGs. 18,2 mil M
8Gs. 93,8 mil MGs. 0Gs. 93,8 mil MGs. 21,8 mil M
9Gs. 97,6 mil MGs. 0Gs. 97,6 mil MGs. 25,6 mil M
10Gs. 101,5 mil MGs. 0Gs. 101,5 mil MGs. 29,5 mil M

Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.

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